I contenuti più recenti di CARMINE1947

Il terrazzo è stato rifatto circa otto anni fa. Comunque, una volta messo a nudo tutti i ferri, sarà fatto un lavoro a regola d'arte. Grazie

Giusto però, perché le lesioni e le successive conseguenze me le trovo solo nella stanza sovrastata dal terrazzo dell'attico? Comunque sto facendo fare l'intervento sulle travi da una ditta specializzata, visto che l'appartamento è in fase di ristrutturazione.

Buongiorno Ho comprato un appartamento al IV piano il quale presentava lesioni all'intonaco del soffitto solo nelle camere sovrastate dal terrazzo di un attico. Dopo l'acquisto, si sono verificate cadute di calcinacci con fuoriuscita di ferro arrugginito. Abbiamo proceduto alla spicconatura di...

E' chiaro grazie, la dovrò smontare.

Fermo restando lo smontaggio totale, magari farò visionare l'appartamento e la veranda da un tecnico prima di fare il compromesso. Grazie

Tutta la documentazione è a posto. Licenza, atto di provenienza e successione. Resta solo una porta spostata di un metro. La proprietaria si è impegnata ad aggiornare la planimetria catastale entro la data del rogito. In merito, ho letto anche questo: <<In merito alla questione della legittimità...

Buongiorno. In settimana faremo il compromesso e quindi, il perito, non è venuto ancora a fare il sopralluogo. In alcuni forum, non li trovo più, molti suggerivano appunto di rimanere in piedi solo la parte fissa.

Salve, mia figlia ha adocchiato un appartamento di un privato (senza intermediari) con veranda non dichiarata. Premesso che il perito della banca blocca la pratica per il mutuo, pari al 60% del prezzo totale. La mia domanda: è vero che basta smontare le porte di accesso e le finestre della...

Infatti è stato dato incarico ad un tecnico per creare le tabelle millesimali, rispettando la legge.

Salve, Nel mio condominio ci sono 4 proprietari e 8 inquilini, 2 per ogni proprietario. Dovendo ricavare le tabelle millesimali mai esistite, a chi spettano le spese per il tecnico che effettuerà i rilievi e la creazione delle suddette tabelle? Inoltre, una volta stabilite le tabelle, a chi...

Perfetto Grazie

RIPRENDO IL COMMENTO PRECEDENTE MODIFICANDOLO: E' tutto in ordine il fabbricato. Ho solo chiesto al costruttore come furono dichiarati i sottotetti, se mansarda abitabile o Lavatoio/stenditoio di esclusiva proprietà dell'appartamento sottostante. Solo che alcuni proprietari, hanno chiesto in...

E' tutto in ordine il fabbricato. Solo che alcuni proprietari, dopo aver chiesto in assemblea di essere esclusi dalla spesa ascensore, hanno modificato lo stato d'uso trasformando il sottotetto in unità abitabile affittandola. A me interessava sapere se al sottotetto, accessibile sia dalle...

Quindi chi ha chiesto la prima volta la modifica delle tabelle allegate al rogito, può chiedere il rimborso per indebito arricchimento? E viceversa se si ritorna alle precedenti tabelle allegate al rogito? Poco fa, ho parlato con il costruttore il quale ha consultato le carte e conferma che i...

Il costruttore non ha cambiato le carte in tavola. In quel condominio è stato fatto un sopruso. Poiché noi siamo non residenti e, la maggioranza dei millesimi è a favore dei residenti, molti dei quali si sono sempre lamentati della spesa condominiale (4 e guarda caso, tutti del 2° piano) hanno...