questo non chiarisce la questione, il fatto che siano accatastate come tali non è sintomo di regolarità, quello che conta è la destinazione d'uso nel titolo edilizio.
Il costruttore non ha cambiato le carte in tavola. In quel condominio è stato fatto un sopruso. Poiché noi siamo non residenti e, la maggioranza dei millesimi è a favore dei residenti, molti dei quali si sono sempre lamentati della spesa condominiale (4 e guarda caso, tutti del 2° piano) hanno pensato bene di consultare un tecnico compiacente per modificare le tabelle iniziali allegate al rogito, unitamente al regolamento di condominio trasformando la mansarda abitabile in sottotetto stenditoio. Un po' da ignoranti, un po' da menefreghisti oppure per mantenere un certo equilibri nel condominio, non ci siamo mai opposti. Adesso uno dei proprietari chiede addirittura il rimborso delle spese pagate in più. A questo punto, vorrei essere certo, prima di intraprendere un'azione legale quasi da solo, che almeno il 60/70 % giochi a mio favore.
Non redarguisco e non pretendo niente. Ho solo ripreso la interessante puntualizzazione di Dimaraz:
La quale conteneva secondo me una avvertenza che non hai colto: presentare dei documenti in occasione del rogito, non significa automaticamente che questi documenti siano diventati parte integrante del rogito e quindi depositati in conservatoria. Siano cioè diventati RdC contrattuale.
... non è più un problema mio.
Beh, adesso direi che se il RdC era allegato al rogito, possiamo dare per certo che fosse un Regolamento contrattuale: senza la unanimità non può essere cambiato.
io avevo subito interpretato che il RdC con le allegate tabelle millesimali erano a carattere contrattuale sin dal post iniziale.
Libero di decodificare come meglio credevi una frase che si prestava a diverse interpretazioni.
Quando mai un proprietario fa declassare un locale abitativo a locale tecnico? Semmai il contrario. Proprio sicuri che il costruttore abbia edificato nel rispetto del progetto?
