Contenuto recente di celefini

Io renderei più visibili i manufatti posizionando ai quattro angoli un tubolare in ferro bicolore bianco/rosso in modo da segnalare il pericolo.

Quindi proprio perchè l'immobile è situato in una zona marittima, le temperature in inverno difficilmente scendono sottozero gradi. Far verificare le lesioni è solo questione di costi giusto per essere tranquilli, poichè i problemi potrebbero sorgere in caso di distacchi e conseguenti danni.

Prima ho risposto poi ho visto le foto, ed almeno da quelle, non si notato segni di cedimenti strutturali .Quelle crepe o fessurazioni, molte volte si creano anche per cause atmosferiche. Quando si da l 'intonaco con temperature non ottimali, molto caldo o molto freddo, si possono creare...

Parla con l'Amministratore, facendoti autorizzare a far fare una perizia tecnica da un Tecnico abilitato, per sapere quale sia la causa della crepa.La perizia sarà a carico del condominio trattandosi di problemi condominiali. Ove la tua proposta non venisse accettata, la via migliore è quella...

Quando un esercente cede la propria attività ad un terzo, non può cedere il contratto di locazione a meno che non sia stato specificato chiaramente nel contratto di locazione, e comunque come detto anche da Key, ci vuole il consenso del locatore. Io quando do in locazione locali commerciali...

La donazione liberale che farebbe Vostra madre, è ininfluente per il fisco in quanto avviene con un titolo tracciabile (assegno). Meglio sarebbe sottoscrivere un documento, nel quale Vostra madre dichiara di donare a Voi quattro, la somma di € 15000, ed far apporre sullo stesso la data certa...

Il contratto è un accordo tra le parti, locatore e conduttore. Se il conduttore cede l'attività e quindi il contratto ad una TERZA persona, il locatore deve restituire la cauzione al primo conduttore ( € 4500 ) e darsi dare la nuova cauzione dal nuovo conduttore ( € 3600 ). Essendo il...

Purtroppo proprio per le serrande , con riferimento alle molle non si può parlare di "vetustà ". Ho, per sfortuna, a che fare con immobili di proprietà dotati di serrande, e sono il referente ( per conto dell'amministratore) di un condominio. Le aziende che forniscono le serrande, non...

Il contratto era stato stipulato con l'Associazione, entità giuridica, che ha cessato la propria attività, e quindi va fatta la cessazione del contratto all'Agenzia delle Entrate. In contemporanea bisogna rifare un contratto con il nuovo locatario, persona fisica, e sottoporlo a registrazione.

Quando si inizia un'azione legale, si elegge domicilio presso lo studio dell'avvocato. Con questa pratica, praticamente l'avvocato diventa anche nostro delegato, per cui la tua presenza, non è fondamentale. Sarà l'avvocato a metterti al corrente , delle determinazioni del Giudice di Pace ...

L'unica cosa potrebbe essere quella di rettificare il contratto di locazione, fermo restando la disponibilità del locatore. Da quello che hai riferito, però sono insensibili, ed oltretutto ti hanno detto una bugia. Infatti, i canoni di locazione si inseriscono nella dichiarazione dei redditi...

Il contratto biennale di assistenza stipulato, è sulla caldaia. Se la caldaia viene posizionata su un'altro immobile, bisogna solo comunicare, con raccomandata, al centro assistenza che la caldaia è stata spostata da ...... a ..... Proprio in virtù del fatto che il contratto di...

Nella stessa situazione mi sono trovato io, dopo la donazione dei miei genitori. Infatti avevo un locale commerciale C1, nel quale esercitavo l'attività , con annesso appartamento A3 formato da 4 vani ed adibito a magazzino. Siccome, la situazione dal punto di vista amministrativo e fiscale ...

Nel mio paese, la tassa sul passo carrabile, viene ancora pagata. Nel mio condominio, avendo due accessi sulla strada pubblica, il comune tramite il concessionario, anche per quest'anno ha inviato il bollettino, che è stato regolarmente pagato ed a noi addebitato dall'Amministratore. Non credo...

Essendo comunque una proprietà privata, si può vietare l'accesso agli estranei, e destinare a parcheggio ad uso dei condomini. L'unica cosa da verificare è che se il comune richiede il pagamento del passo carrabile, visto che comunque per accedere alla proprietà privata, si accede sicuramente...