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Vi domando, se viene cambiata la destinazione d'uso di un area, guarda caso vincolata da un diritto di servitù (il venditore concede a tutti il diritto di carico e scarico e di accesso auto) lo stesso spazio viene destinato invece a parcheggio auto dei condomini ma a pagamento di retta mensile...

Alla fine si torna sempre sul dilemma tassa o tariffa. Io credo che quando c'è l'utilizzo di un servizio come la televisione è sempre tariffa che va pagato solo se si riceve e quindi non si può parlare di tassa, anzi lo chiamano canone che non lascia dubbi: è uso e non si può mescolare una tassa...

Tutti i presenti hanno votato a favore della nuova tabella millesimale da me impugnata per vizio di maggioranza numerica in quanto hanno calcolato ad esempio l'intestatario di due appartamenti come due persone presenti all'assemblea; altro esempio il proprietario dell'appartamento più il box...

Ho fatto tutte le azioni possibili meno quella del temuto danno. Intendo dire denunzia al comune per opera abusiva ed anche all'autorità giudiziaria tramite i carabinieri senza ricavare nulla. Infine ho impugnato alcune delibere perchè inserendo le unità abusive nelle nuove tabelle e cambiando...

Il ragionamento è il seguente: il condominio esiste se esistono più condomini almeno dieci dice la legge, per cui se ci fosse un solo proprietario di quei 10 appartamenti il condominio non esisterebbe. Ecco perchè vi dico che i millesimi si sommano ma le teste ovvero i proprietari di due...

La proprietà privata è un cortile dove grava riserva di proprietà ovvero una servitù obbligatoria di passaggio per consentire a qualche auto di entrare nel box privato, tale diritto o riserva è stato posto dal costruttore e non mi risulta un atto di cessione scritto di tale proprietà ai...

Nel mio condominio con una delibera neppure a maggioranza è stato deciso di effettuare lavori straordinari di notevole entità su di un cortile dove grava una servitù obbligatoria di passaggio (così leggo sull'atto di compravendita). Mi dite per favore se questa delibera è valida e se nulla...

Nel mio condominio sono stati edificati appartamenti sul terrazzo di copertura di proprietà esclusiva dove non ci sono mai stati i millesimi ne per il terrazzo e neppure per gli appartamenti. Le sopraelevazioni sono abusive voglio dire mai accatastate e neppure condonate. Per una decina di anni...

Se voglio scrivere all'amministratore la cosa più comoda, veloce e non costa nulla è quella di consegnare una richiesta tramite il portiere abilitato a ricevere la posta del condominio; imporre un sistema diverso e costoso lo trovo vessatorio; qualunque notifica purchè raggiunga lo scopo cioè...

il mio amministratore mi obbliga a comunicare con lui ad es. chiedendo documenti oppure contestare una cosa che precedentemente presentavo tramite la portineria ed inoltre mi scrive che qualunque documento richiesto sarà a mie spese: io vi chiedo se tutto ciò è regolare oppure è vessatorio...

Ho aperto la discussione e voglio concluderla in quanto ho avuto la sentenza favorevole del tribunale di napoli con condanna di spese al condominio che le ha pagate al mio legale. Il giudice ha accolto il principio che le spese di raccomandate vanno ripartite in base all'art. 1123 del c.c. e non...

Io ho lo stesso problema con il mio inquilino che non mi paga l'affitto e non mi consegna le chiavi dopo avergli comunicato la finita locazione per cessazione del contratto dei sei anni. Cosa gli dovrò fare per mandarlo via: chiedere lo sfratto per finita locazione essendo attività commerciale...

Io mi lamento dell'inefficienza dello Stato e tutti noi ne siamo colpevoli. Non stò dicendo che le tasse non si devono pagare. Occorre pagare il giusto. Non mi pare che la Costituzione dica di pagare le tasse sul patrimonio ma in ragione del proprio reddito è quello il principio; sulla casa ci...

Secondo me quella legge è fondatamente illegittima, occorrerebbe impugnarla. Lo Stato non può interferire nei contratti privati ma solo garantirli. Pagare gli spioni per trarre profitto non è corretto. E' uno Stato di polizia che non ha nulla di democratico. Tra l'altro se accettiamo che i...