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buonasera, sono in causa con un inquilino moroso (3 mesi mar-apr-mag) che non mi ha pagato le mensilità, così come non mi ha rilasciato l'immobile a finita locazione (31.05.13). Volevo sapere cosa si deve fare per non pagare l'importo della cedolare secca sugli importi non percepiti in quanto...

Avv. Polidori, grazie per le indicazioni, ma non capisco perchè l'interruzione delle utenze (a mio nome) siano reato dopo la scadenza contrattuale. Dovrebbe essere lui a procedere alla voltura delle stesse. Se lui non paga perchè devo anche pagargli i suoi consumi ? Grazie

grazie per il consiglio. Dato che faceva lavoro di facchinaggio presso una ditta, gli ho detto di andare a vedere ai magazzini (tipo IKEA, Carrefour, etcc) per cercare lavoro. La sua risposta, per me assurda se non hai lavoro, è stata che lui - essendo laureato nel suo paese - ora vuole un...

spero di no... ma almeno le utenze se le dovrà pagare e non che le devo chiedere. poi se non le paga di sicuro non farò nessuna voltura successiva... sai non mi voglio accollare anche le morosità di ciò....

scusate, ma se il contratto di natura transitoria scade il 31.05, di conseguenza posso cessare le utenze passate a quella data. Non vedo il bisogno di intimarlo alla voltura, come da contratto l'immobile deve essere libero dopo tale data. Quindi stò esercitando la chiusura utenze causa fine...

buonasera, ho un problema con il mio inquilino. Non mi ha pagato l'affitto di Marzo ed Aprile (con relative spese sia condominiali sia di utenze) così come di sicuro non mi pagherà il mese di Maggio 2013. Ha un contratto registrato transitorio di 6 mesi con scadenza 31 Maggio 2013 ed ho un...

grazie

ok grazie ad entrambe. un ultimo chiarimento. l'appartamento è nel comune di Roma che applica aliquota del 0,5 per la prima casa e 1,06 per la seconda, quindi è corretto che io abbia pagato l'IMU come prima casa con l'agevolazione dei 200 euro? grazie ancora

buongiorno, sono proprietario di un appartamento, in cui ho la residenza e dimora. Dato il mio tipo di lavoro ho deciso di affittare (dal Dic 2012, ma anche prima a persone diverse), con un contratto regolarmente registrato, una parte dello stesso lasciandomi solo una camera. Nel 730 dichiaro...

ok, grazie. l'importante è che l'occupante restituisca le chiavi e lasci l'appartamento il gg della scadenza ? Se rimane qualche altro gg dopo la scadenza vi è il rischio di un implicito rinnovo di contratto a 4+4 ? Non vorrei trovarmi in situazioni scomode dove mi viene richiesto tempo per...

buonasera, come locatario ho stipulato un contratto di natura transitoria con i seguenti punti : Articolo 1 (Durata) Il contratto è stipulato per la durata di 06 (sei) mesi, dal 01 Dicembre 2012 al 31 Maggio 2013, allorché, fatto salvo quanto previsto dall’articolo 2 cessa senza bisogno di...