I contenuti più recenti di fracalde

Nel rogito ho fatto inserire una clausola per cui il vecchio proprietario risponde delle spese dovute per qualsiasi delibera antecedente la data del rogito. Tuttavia l'assemblea non ha mai deliberato nulla in proposito. Solo oggi il CdA ha emesso dei bolletini straordinari di pagamento per i...

Salve, nel 2010 ho acquistato un immobile in un condominio. Tale condominio nel 2007 era stato condannato in via definitiva alla bonifica di un'area che aveva in locazione nella quale nel corso degli anni erano stati sversati materiali di risulta. A seguito di una negoziazione che si è...

Salve, ho recentemente ho acquistato un'abitazione con giardino ma ho appena scoperto che, benchè l'immobile fosse del tutto in regola rispetto al catasto urbano, non esistesse affatto a livello del catasto terreni, così come molte delle case facenti parte dello stesso consorzio e costruite...

Caro Alberto, se pongo il quesito su questo forum evidentemente il problema c'è: se potessi anticipare il rogito con il mio acquirente di certo lo farei ma, come accade nel 99,9% delle compravendite immobiliari, anche lui a sua volta vende la propria abitazione ed ha esattamente gi stessi...

Il fatto è che io rogito la vendita della mia casa entro il 20 luglio ed ho pattuito di rogitare quella che acquisto entro il 5 agosto: nessun notaio accetterà di rogitare oltre il 5 agosto e rischio seriamente di rimanere 'appeso' con un acquirente che mi chiede la case ed un venditore che mi...

Il problema è che io a mia volta devo rogitare per acquistare casa quindici giorni dopo, quindi temo di non avere la disponibilità di quanto il mio acquirente richiede come mutuo in tempo per il mio rogito! Sò che alcune banche erogano contestualmente al rogito, a condizione che il venditore sia...

Salve, secondo voi, se nel preliminare è stato pattuito quanto segue: Il prezzo della compravendita è così regolato: - qunato a euro xxx... - quanto a euro yyy verranno versati a saldo dell'intero prezzo al momento della stipula dell'atto definitivo di compravendita in parte tramite assegni...

Che succede sei io, riacquistando una prima casa, sono a credito per un importo maggiore di quanto dovrei pagare per l'imposta di registro? L'acconto sul preliminare devo comunque pagarlo e non posso in alcun modo scalarlo dal credito?? Francesco

Riguardo al vincolo di cubatura: I proprietari di immobili ad uso residenziale, con volume inferiore a 1000 metri cubi, potranno ampliare la loro casa del 20%, purché non si superi il limite massimo di 62,5 metri quadrati di ampliamento per l’intero edificio e si rispetti la destinazione d’uso...