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Per quanto riguarda gli allacci, questi sono a cura dell'impresa ma di solito a carico dell'acquirente! Così come le tabelle millesimali ed il regolamento di condominio (se la casa è in un condominio).
Per il resto se ti ha firmato che adempirà a tutto, non vedo perchè non credergli...pressali...
Scusate ma per me la cosa è molto semplice!
Se al comune i locali sono uniti (hai ritirato il permesso di costruire originario o siamo nell'ambito del "si dice" ?) fai eseguire un bel docfa di fusione di unità immobiliari e la osa è sistemata.
Infine mi sembra stranissimo che non sia possibile...
brevemente ti dico che per la situazione così come da te descritta puoi accedere al piano casa salvo verifica dei parametri urbanistici di cui al prg comunale. rivolgiti ad un tecnico di fiducia per una fattibilità urbanistica.
Ti invito a visitare il mio sito internet.
saluti
premesso che per realizzare un vano tecnico non c'è bisogno di accedere al piano casa xkè si può realizzare per le vie tradizionali, l'ampliamento del 20% piano casa (per il quale sembra ke tu abbia diritto ad ottenerlo) deve comunque rispettare il prg comunale.
ti conviene nominare un tecnico che regolarizzi tutto. ti ricordo che il tuo appartamento è più grande catastalmente rispetto alla realtà, e quindi la rendita catastale è più alta ingiustamente. xkè pagare di più (se è prima casa sei esente da ICI oggi, ma domani chissà)
ti invito a visitare il...
bisogna verificare l'immobile accanto al tuo che planimetria ha. se questo non ha gli 80 cm indicati nella tua planimetria bisogna fare una pratica congiunta dove chiedete la rettifica planimetrica all'attualità. se la presenti solo tu non credo ke l'accettano xkè vorranno sapere quel pezzettino...
hai la planimetria dell'immobile adiacente al tuo? di regola i 75 cm in più riportati nella tua planimetria dovrebbero trovarsi in meno all'immobile adiacente al tuo, oppure si sovrappongono???
posta le piante e vediamo
beh ti consiglio di scrivere all'impresa esecutrice, al progettista e al direttore dei lavori xkè non hanno rilevato la difformità e quindi devono procedere loro senza alcuna spesa a Tuo carico, prima ke passi molto tempo e possono insinuare ke la variazione dell'altezza l'ha fatta Lei :-D...