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ringrazio salves x i chiarimenti postati, anche se io ho detto che servono idonei permessi

per come intendi realizzarlo serve presentare le idonee richieste e/o comunicazioni

servono SCIA, variazione catastale, ed eventualmente la verifica statica (questa dipende dalle leggi regionali dove risiedi)

Per quanto riguarda gli allacci, questi sono a cura dell'impresa ma di solito a carico dell'acquirente! Così come le tabelle millesimali ed il regolamento di condominio (se la casa è in un condominio). Per il resto se ti ha firmato che adempirà a tutto, non vedo perchè non credergli...pressali...

Scusate ma per me la cosa è molto semplice! Se al comune i locali sono uniti (hai ritirato il permesso di costruire originario o siamo nell'ambito del "si dice" ?) fai eseguire un bel docfa di fusione di unità immobiliari e la osa è sistemata. Infine mi sembra stranissimo che non sia possibile...

brevemente ti dico che per la situazione così come da te descritta puoi accedere al piano casa salvo verifica dei parametri urbanistici di cui al prg comunale. rivolgiti ad un tecnico di fiducia per una fattibilità urbanistica. Ti invito a visitare il mio sito internet. saluti

premesso che per realizzare un vano tecnico non c'è bisogno di accedere al piano casa xkè si può realizzare per le vie tradizionali, l'ampliamento del 20% piano casa (per il quale sembra ke tu abbia diritto ad ottenerlo) deve comunque rispettare il prg comunale.

ti conviene nominare un tecnico che regolarizzi tutto. ti ricordo che il tuo appartamento è più grande catastalmente rispetto alla realtà, e quindi la rendita catastale è più alta ingiustamente. xkè pagare di più (se è prima casa sei esente da ICI oggi, ma domani chissà) ti invito a visitare il...

basta contattare il vicino x verificare la documentazione, e poi decidete insieme. i nodi vengono sempre al pettine

bisogna verificare l'immobile accanto al tuo che planimetria ha. se questo non ha gli 80 cm indicati nella tua planimetria bisogna fare una pratica congiunta dove chiedete la rettifica planimetrica all'attualità. se la presenti solo tu non credo ke l'accettano xkè vorranno sapere quel pezzettino...

hai la planimetria dell'immobile adiacente al tuo? di regola i 75 cm in più riportati nella tua planimetria dovrebbero trovarsi in meno all'immobile adiacente al tuo, oppure si sovrappongono??? posta le piante e vediamo

quindi bisognerebbe vedere tutta la vecchia documentazione, se la cucina così com'era grande è sempre esistita trattasi di rettifica della planimetria

quindi il fuoco è già bello caldo!!! facci sapere come va a finire! saluti

beh ti consiglio di scrivere all'impresa esecutrice, al progettista e al direttore dei lavori xkè non hanno rilevato la difformità e quindi devono procedere loro senza alcuna spesa a Tuo carico, prima ke passi molto tempo e possono insinuare ke la variazione dell'altezza l'ha fatta Lei :-D...

l'abuso di cm 15 in più rispetto a quanto dichiarato sul progetto non implica difficoltà se nel progetto originario era previsto un metro fuori terra, in quanto ai fini della volumetria realizzabile quelle interrate non si computano. per quanto riguarda la carenza o la mancata consegna dell'ACE...

essendo una cantina parliamo di interrato...o no?

sei sicura ke i 35000 non comprendessero anche le opere da fare, tutte le spese, tributi, e ki più ne ha più ne metta??? xke come parcella è enorme! per moooolto meno ci sono tecnici pronti a farlo... saluti

può essere stata una "dimenticanza"...basterebbe un atto integrativo ora per allora...e poi concordo con federobe

la tettoia è stata realizzata dove? a piano terra o in un condominio? cmq serviva richiedere il permesso di costruire, la verifica sismica-statica, l'accatastamento, agibilità,... per regolarizzare bisognerebbe consultare il piano regolatore del suo paese x verificare se c'è la possibilità di...