I contenuti più recenti di Giannicasa

  1. Giannicasa

    Appartamento affittato a singolo e richiesta aggiunta residenti

    Grazie a tutti ! Alla fine ho preferito parlare io stesso con i diretti interessati per metterci il cuore oltre che la testa. Con mia suocera abbiamo deciso di "approvare" la cosa. Speriamo in bene :)
  2. Giannicasa

    Appartamento affittato a singolo e richiesta aggiunta residenti

    Si infatti come dicevo sopra, l'operatore della Circoscrizione del Comune di Roma al quale l'inquilino si è rivolto oltre a chiedere il contratto d'affitto ha chiesto la firma del Proprietario. Per fortuna :-)
  3. Giannicasa

    Appartamento affittato a singolo e richiesta aggiunta residenti

    Grazie tante per i tuoi / vostri suggerimenti....mi aiuteranno a valutare.
  4. Giannicasa

    Appartamento affittato a singolo e richiesta aggiunta residenti

    Si serve, l'operatore al quale l'inquilino si è rivolto gli ha fornito un modulo del Comune da compilare e firmare lato proprietario.
  5. Giannicasa

    Appartamento affittato a singolo e richiesta aggiunta residenti

    No no , sono italianissimi - che di per se ormai potrebbe essere un'aggravante :-) !
  6. Giannicasa

    Appartamento affittato a singolo e richiesta aggiunta residenti

    Grazie ! Si la situazione è semplice ma complessa al tempo stesso. Comprendo quanto dici "Per cui la figlia e i minori potrebbero abitare in quella casa pur senza riuscire ad iscrivere la residenza all'Anagrafe. " ma almeno non gliela servirei su un piatto d'argento accordando formalmente la...
  7. Giannicasa

    Appartamento affittato a singolo e richiesta aggiunta residenti

    Salve a tutti, vorrei un vostro parere. Mia suocera ha affittato un appartamento ad una persona singola, regolare 3+2 cedolare secca. L'inquilino lo conosciamo ed è una brava persona e paga regolarmente l'affitto. Ora dopo appena un anno sembra si sia recato presso il Comune per dare la...
  8. Giannicasa

    Investimento nuda proprietà, pro e contro

    Si è vero nessuno ha la sfera di cristallo. Tuttavia che pensate della "logica" che ho riportato nel mio posto è / potrebbe essere corretta ? Grazie!
  9. Giannicasa

    Investimento nuda proprietà, pro e contro

    Non dispongo di molti capitali ma al momento potrei acquistare un altro immobile in nuda proprietà (con o senza un minimo di Mutuo -cosa di per sé problematica..ho letto). Quindi mi dici che in realtà la rivendita non porta o porta raramente a guadagni "certi" ? Vedo moltissimi annunci di nuda...
  10. Giannicasa

    Investimento nuda proprietà, pro e contro

    Argomento interessante....sto cercando di capire dove "investire" un gruzzoletto, ho già una prima casa e una nuda proprietà, vorrei acquistarne una seconda e poi si vedrà...non pretendo di vivere di rendita né di girare in Ferrari :) ma vorrei non dover lavorare in maniera forsennata fino alla...
  11. Giannicasa

    Acquisto nuda proprietà, privato o agenzia ?

    Grazie ! Ho già esperienza di acquisto in nuda proprietà ma sempre tramite agenzia, ho sempre scartato -per timore forse infondato- l'acquisto in questo modalità tra privati (=senza intermediazione). Comprendo che rivolgendosi ad un Notaio di fiducia e documenti alla mano potrebbe essere...
  12. Giannicasa

    Acquisto nuda proprietà, privato o agenzia ?

    Buonasera, ho fatto delle ricerche prima di disturbare con un post, ma non ho trovato la risposta che mi serviva. Vorrei fare un investimento e credo che una nuda proprietà possa essere la scelta migliore poiché non avrei una necessità immediata dell'immobile. Vista la particolarità della cosa...
  13. Giannicasa

    Vendita mediante agenzia e necessità di affitto

    Grazie Franci63, l'agenzia lo sapeva già...ma si era deciso di procedere comunque...sto procedendo in questo senso infatti: "Puoi provare a fare una controproposta, cioè rogito dopo agosto e un piccolo ribasso del prezzo per far digerire all’acquirente l’indisponibilita estiva. " Ciao
  14. Giannicasa

    Vendita mediante agenzia e necessità di affitto

    Grazie per la risposta che è "giudicante" e non risponde alla questione. Comunque, sono stato trasparente con l'agenzia e l'affittuario è un caro amico, non avrei nulla da perdere economicamente se non procurami il grosso dispiacere di aver danneggiato la loro vacanza perché temo che trovare o...
  15. Giannicasa

    Vendita mediante agenzia e necessità di affitto

    Salve a tutti, ho domanda per voi esperti. Qualche mese fa ho dato mandato di vendita ad un'agenzia per un appartamento in zona balneare. Mi è capitata l'occasione di affittarla per i mesi estivi, occasione ghiotta, pertanto ho provveduto ad affittarla. Qualche giorno dopo mi contatta l'agenzia...
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