I contenuti più recenti di marcella

Ciao Jonny, se si può dire che è un lavoro, io mi occupo di pubbliche relazioni, mi interesso di tutti gli argomenti perchè mi piace confrontarmi con gli altri. Perchè me lo chiedi?

Se ho capito bene la questione, credo tu possa includere nel rogito il sub 3 con una condizione sospensiva inerente solo la parte abusiva, di cui si fa garante il notaio nel caso in cui il garage sia sanabile, allora rientrerà come parte integrante dell'atto, altrimenti sarà estraniato e rimarrà...

Forse andrebbe sentito anche il proprietario, il quale, dovesse esserci veramente una discordanza, dovrà anche lui essere sanzionato per tutti gli anni in cui non ha locato. Sicuramente conoscerà i mq dicharati inizialmente alla tarsu, ed in ogni caso secondo me è bene metterlo al corrente della...

:eek::eek::eek:Poi un giorno arriverà di nuovo il vicino con una lupara e farà fuori tutti. Un buon sistema per iniziare una guerra!

Il contratto con subentro evita proprio di dover cercare a te, proprietaria, nuove inquiline. Nel senso, tu sai di dover percepire per quell'immobile mettiamo 1000 euro, per 4 camere. Il contratto di 1000 euro lo fai intestato a 4 inquilini, e poi se la vedono loro per cercare i sostituti...

"Solo rogito" + cresta ! :mrgreen: Ti suggerisco di chiedere un paio di preventivi a notai diversi da quello indicato dall'agenzia. Inoltre se conosci qualcuno, informati anche sulla serietà e professionalità del notaio che andrai a contattare. A volte vale la pena spendere qualcosina in più ma...

Il Gabibbo? :lol:

In Toscana va fatta per compravendite e locazioni anche commerciali. Una vera palla, inoltre costa nemmeno poco (dai 400 euro in su), e vale per 10 anni. I certificatori da quel che so sono gli ingegneri. Se l'immobile è sprovvisto completamente di fonti di calore, allora so che si può fare...

Ho sentito parlare a Pisa, nota città per affitto agli studenti, che hanno diverse possibilità di contratto. Quella che mi pare di ricordare meglio è il contratto 4+4 con clausola "possibilità di subentro", proprio per evitare di fare mille contratti e di obbligare gli studenti ad un contratto...

:daccordo: condivido pienamente

E' sicuramente la soluzione che vorrebbe il venditore, ma io opterei per la b), anche perchè solitamente le spese sono sempre diverse n(più alte) rispetto a quelle preventivate e dovreste a quel punto fare una scrittura privata in aggiunta al compromesso in base alle nuove cifre di...

:daccordo: concordo

smoker, hai ragione da vendere, ma una risposta generica vale anche per chi ha lo stesso problema e si è avvalso di agenzia immobiliare, quindi reputo questa risposta possa essere utile a qualcuno. Ovviamente se non ha da pagare provvigioni, va da sè che gli rimangono in tasca.... meglio così...

Ciao anand, non sono molto ferrata nell'argomento, ma credo che vi sia differenza tra accesso in casella di posta con dominio aziendale es. anand@barilla.it (l'amministratore, che può essere il sig. Barilla, ha la facoltà di poter disporre delle proprie caselle di posta come meglio crede), e...

E anche se non fosse per la privacy, ci penserebbe la nuova legge sullo stalking! :lol::lol::lol: