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Ho sollevato il problema perché il venditore (parente di mia moglie) sosteneva di aver ceduto al compratore anche le sue residue quote sul cortile comune (rettangolare e con accesso dalla strada) e quindi di avere diritto a una servitù di passaggio a carico del compratore; cosa che a me sembrava...

Grazie dell'attenzione. Sono cose che già sapevo. Il mio stupore è dovuto al fatto che nell'atto di acquisto il venditore furbone ha riversato sul compratore le competenze (millesimi) che gli spetterebbero per la parte di immobili conservati e confinanti col cortile comune, per raggiungere i...

Grazie per le risposte. Il quesito in modo più chiaro (spero) è questo: Chi vende parte della sua proprietà (edilizia) può mettere a carico dell'acquirente anche la parte residua di comproprietà che gli competerebbe sul cortile comune? L'accordo della servitù di passo sul cortile comune tra...

In un cortile comune in cui insistono 5 proprietà un proprietario ha venduto parte della sua proprietà a terzi, ai quali ha ceduto anche l'intera quota della comproprietà sul cortile, mantenendo solo una servitù di passaggio per accedere alla parte di proprietà che gli rimasta. In pratica chi ha...

Grazie Salves per l'attenzione. In effetti non c'è mai stato un inizio di "non uso" della servitù. Il dominante passa una volta all'anno, battendo forte i piedi sul pavimento per farsi udire, e così perpetua il suo diritto di passo. Tutte le altre volte usa la sua comoda scala di ingresso. Il...

Nel 1940 è sorta, per divisione ereditaria, una doppia servitù di passaggio all'interno di un fabbricato agricolo (un "corridoio largo un metro su due logge aperte). Nel 1968 il fabbricato è diventato "civile", le logge sono diventati locali chiusi, e le due servitù corridoi chiusi all'interno...

Ho scritto quello che mi successo. Non so se a Padova sono più fiscali o se L'Agenzia si è presa più brighe (gratuite per la parte registrazione IMU) del necessario. Dopo la registrazione del contratto 3+2 l'Agenzia mi inviò una email in cui dava per indispensabile la registrazione. Se...

Io ho appena fatto un 3+2 a Padova L'Agenzia che mi ha assistito mi ha detto che per avere io la riduzione sull'IMU l'inquilino deve avere la residenza nell'appartamento in questione. Ha poi portato copia del 3+2 nell'ufficio IMU comunale

Grazie per gli interventi. Continuo a non capire perchè le ditte fornitrici di luce e gas possono chiudere i contatori se non si paga, mentre io sarei costretto a sobbarcarmi le spese dell'inquilino. Le due intestazioni a me dei contatori erano rimaste tali per necessità di fatto (gli impianti...

Ho una casa con due inquilini e con contatori luce e gas unici per entrambi gli appartamenti. Un inquilino purtroppo non riesce a pagare il canone dall'agosto 2010 (perdita di lavoro) e, per non togliere le forniture anche all'altro inquilino, ho pagato le spese per luce e gas ottenendo...