Contenuto recente di pedra

Grazie molto utile, ne terrò conto....

Si ma si dovrà pur imparare....grazie per le preziose indicazioni....

Scusate, vi chiedo un parere, e non so se sono io fuori dal mondo o le persone che mi contattano per acquistare. La faccio brevissima. Una signora mi chiama per fare una visita, manda il figlio a vedere l’alloggio, poi dopo qualche giorno mi invia un messaggio scrivendo che sarebbe andata in...

I consigli di UVA e Seth sempre super utili, e sono efficaci per approfondire. Relativamente al diniego di contratto annuale ho chiesto ad una associazione di categoria e mi ha detto che si può fare il diniego di rinnovo come per i 4+4 solo per particolari motivi, tra cui dovrei rientrare...

Uva buon pomeriggio, non so se riuscirò a venderlo questo benedetto immobile, in quanto mentre stavo per fare una pratica docfa per una finestra già condonata, e quindi stavo facendo correggere la piantina catastale, nel prendere le misure il geometra si è accorto che sul progetto urbanistico...

A questo punto mi conviene fare un contratto di 6 mesi rinnovabili per altri 6 e così dopo i 12 si risolve il problema dell’immobile da vendere…

La tipologia contrattuale di cui al quesito è prevista dall’art. 5 della Legge n. 431/1998 e disciplinata, nello specifico, nel D.M. n. 10774 del 30/12/2002 (Allegato F), il quale detta proprio lo schema di contenuto che le parti devono utilizzare per la redazione del contratto in questione. E’...

Certo che posso vendere, è proprio uno dei motivi per cui nn si procede a rinnovo. Ho scritto prima nel precedente post la normativa che lo prevede

La Legge n. 431/98 specifica quali sono i motivi di necessità per i quali il locatore può procedere con il mancato rinnovo del contratto di locazione alla prima scadenza. Tali circostanze possono essere riassunte come segue:il locatore mette in vendita l'immobile, a condizione che non possieda...

tu dici l'art. 1 : Articolo 1 (Durata) Il contratto è stipulato per la durata di ……………. mesi (7), dal al …………………………… Alla prima scadenza il contratto si rinnova automaticamente per uguale periodo se il conduttore non comunica al locatore disdetta almeno un mese e non oltre tre mesi prima...

La re non è obbligatoria, io comprato senza con piantina catastale, ape, atto di provenienza, e resoconto dell'amministratore. Se vuole l'acquirente se la paga lui la Rre. Per me l'appartamento è a posto. Come quando comprerò un immobile mi pagherò un geometra che farà i controlli, sperando che...

Si ma i dati essenziali a fronte del fermo trattative sono messi per iscritto, quello certamente. Gli inquilini in genere sono studenti e a fine locazione escono. Il fatto che possano nn uscire era un timore dell'acquirente. E l'immobile è regolare dal punto di vista catastale e urbanistico...

Chiarisco, il fermo trattative mette al riparo entrambe le parti, in quanto non è un vero e proprio preliminare, ma ha tutte le info di base per l'acquisto dell'immobile. Se non si vende per qualsiasi motivo l'immobile, si ha il nulla di fatto perchè si restituiscono i 3000 o 2000 euro. Poi non...

Intendo che vorrei fare prima il rogito....salterei pure il preliminare, sarebbe l'ideale. Mi farei dare subito un fermo trattative proprio un 2000 euro con bonifico e causale acquisto appartamento via indirizzo e piano e poi andare subito a rogito....sarebbe l'ideale molti fanno così....ho...