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@mapeit è proprio la direzione su cui sto ragionando, inserendo l'accordo nel verbale di chiusura. Mi ha piacevolmente stupito sapere che posso usare la cauzione per il conguaglio spese

Il mio è un 4+4, rata spese fissa e conguaglio ogni annualità, cosa che è sempre stata fatta

E quindi? Concretamente? Li ricontatto il prossimo ottobre e loro mi fanno "marameo"?

Tra due mesi i miei inquilini lasceranno l'appartamento, con chiusura anticipata del contratto da loro richiesta. Per contratto mi hanno sempre versato una rata mensile forfettaria delle spese condominiali di loro pertinenza, assieme al canone, che poi veniva conguagliata alla fine di ogni...

Grazie per le risposte, Uva. Ho inviato PEC, spero rispondano in tempi decenti; preferirei andare di persona ma gli appuntamenti sono molto in là e il servizio telefonico è sostanzialmente inservibile.

Grazie! Spero che l'Agenzia delle Entrate sia collaborativa e mi risponda in tempi accettabili.

Devo fare RLI per comunicare la proroga di un 4+4, essendo terminati i primi 4 anni. Gli inquilini mi hanno comunicato disdetta, pertanto la proroga dopo i primi 4 anni durerà solo qualche mese, non i 4 anni previsti. Nell'RLI posso direttamente indicare la reale data di fine proroga, anziché i...

Grazie per le risposte, "occupato abusivamente" a Milano esiste: presumo si riferisca a vere e proprie occupazioni, non a un inquilino che permane a contratto scaduto; l'aliquota IMU, in questo caso sarebbe 7,60. Per l'appartamento locato 9,60, per quello libero 10,60, per cui il dubbio resta e...

Buongiorno a tutti, ho un dubbio circa la "tipologia di immobile" e relativa aliquota di IMU e TASI. Si tratta di un appartamento a Milano, cat. A4, l'inquilino è uscito per sfratto esecutivo (morosità) il 30 maggio 2017, il contratto (4+4) sarebbe scaduto il 14.2.2017, ma l'ho chiuso...

Ringrazio tutti per l'aiuto. Per me era comunque troppo complesso e ho chiesto aiuto a un CAF

Non ci saranno proroghe dopo l'ottavo anno, l'avviso per la disdetta è almeno 6 mesi prima della scadenza, vero?. Mi conforta che non ci siano sanzioni per il passato, sul contratto si parlava di tacito rinnovo, per cui non pensavamo di dover far altro che tacere. Peraltro l'imposta di registro...

Vi ringrazio per le risposte. Ho stampato il mod RLI, senza purtroppo capirci molto, nemmeno leggendo la guida online, poiché non mi è chiaro che parti debba compilare per questo specifico caso. Forse qualcuno mi sa indicare qualche guida più chiara per il caso eredità? @adimecasa, il contratto...

Ho ereditato un appartamento con inquilino: ci sono obblighi formali per comunicarglielo (ad esempio raccomandata), oppure basta dirglielo a voce? Con l'amministratore del condominio che devo fare? Grazie!

Morale della favola? Il 13 marzo sono andato bel bello in banca col mio Elide profumato di nuovo, ma il codice 1501, per la banca, equivaleva a qualcosa tipo IVA per l'auto... dunque si va in posta, lì saranno più aggiornati... Era il primo Elide che vedevano, ma lo sportellista è intelligente...

Grazie Nemesis e jac0!