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Da quanto ne so io per permanenze superiori ai 30gg ed inferiori a 180 è necessario registrare all'Agenzia delle Entrate un contratto di locazione temporanea e pagare bolli e tassa di registrazione in dipendenza del totale dell'affitto. Almeno così mi sono comportato io, inoltre il reddito non può essere soggetto...

Fai attenzione se il terreno in questione ha un indice di edificabilità, in questo caso normalmente i comuni tendono a far pagare l' ICI / IMU ( almeno questo mi è successo ) in base al presunto valore commerciale anche se il terreno è una pertinenza dell'edificio o comunque intendi mantenerlo...

Grazie Nemesis, sempre molto gentile. Colgo l'occasione per Augurarti un felice anno.

Buongiorno a tutti, ho un immobile in locazione a canone concordato con cedolare secca e devo fare una ristrutturazione edilizia ( installare un impianto di allarme ); domanda: ho diritto alla detrazione del 50% come ristrutturazione edilizia?

Ringrazio per le risposte, si tratta comunque di locazioni solo ad uso vacanze, quindi inferiori ai 30 gg e non soggette a registrazione nè a comunicazione all'autorità degli estremi degli ospiti ( sempre dell'Unione Europea ), comunque anche Booking incassa il lordo dell'offerta ( 100,00 €/gg...

Buongiorno a tutti, sono proprietario di un appartamento che ho adibito a casa vacanze ( abito nell'appartamento sottostante ) e vorrei opzionare il trattamento fiscale a cedolare secca per evitare conteggi annuali di spese-rendite; il problema è che la proprietà è presente su due siti on line (...

Purtroppo era quello che temevo. Grazie. PS Come dobbiamo regolarci per la successione al momento della dipartita?

Buongiorno a tutti, siccome vivo una situazione un po' complicata con i parenti di mia moglie ( Mamma e Fratello ), di comune accordo abbiamo deciso di rinunciare all'eredità in modo da evitare future rivalse da parte dei vari creditori dei due, la domanda è la seguente: si può rinunciare...

Ringrazio sentitamente.

Buongiorno a tutti, sono diventato proprietario di una casa bifamiliare con garage e terreno circostante a seguito di una donazione ( 50% di proprietà indivisa nel 1978 ) il rimanente a seguito della morte dei miei genitori. Ho provveduto ( in previsione di una donazione e/o vendita di una...

Buongiorno a tutti, ho avuto per eredità la quota totale di una proprietà indivisa ( 2 appartamenti, cantina e terreno di pertinenza )della quale ero proprietario per i 5/8 ed ho proceduto al frazionamento in due unità distinte perché la prima intenzione era di donare una delle due parti ad uno...

Buongiorno a tutti, ho frazionato la proprietà che ho acquisito prima per donazione e dopo per successione in due parti ed intendo cedere a mio figlio una delle due frazioni. So che facendo una donazione mi ritrovo a dover pagare un 3% sul valore ( 2 + 1 ) e mi chiedo se esiste un'altra forma...

Ho acquisito la proprietà di un immobile con annesse pertinenze e orto/giardino dopo la morte di mia madre. Sono padre di due figli entrambi maggiorenni e non sposati ed ho deciso di frazionare la proprietà in due enti indipendenti e di donare una delle due parti ad un figlio. Lo posso fare in...

Buongiorno, sono proprietario di una quota di proprietà indivisa per 5/8 ( 4/8 a seguito di donazione dei miei genitori e 1/8 a seguito di successione per la morte di mio padre ), i rimanenti 3/8 sono proprietà di mia madre che vanta anche un diritto di abitazione. La proprietà si compone di...