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Grazie

Parleremo con l'avvocato nei prossimi giorni. Ti ringrazio era quello che ora volevo sapere. Farò seguito con gli sviluppi se non avrò nel frattempo altro da chiedere altrimenti approfitterò ancora. Grazie

Penso anche io che sia difficile venderlo. L'inquilino darebbe solo una caparra riservandosi di saldare dopo 6 mesi (forse, dati i precedenti). Così eserciterebbe il suo diritto di prelazione, acquisterebbe a prezzo scontato pagando quando vuole, non pagherebbe più l'affitto e ci impedirebbe di...

Si mi è "scappato" garanzia ma in effetti era grazia In effetti è nostra intenzione fare subito lo sfratto visto anche i precedenti.

Né l'una né l'altra. Davanti al Giudice l'inquilino ha chiesto i termini di garanzia e allo scadere ha pagato tutto comprese le spese legali.

Grazie a tutti

Si l'abbiamo fatto con l:avvocato ed ora vorremmo procedere con lo sfratto esecutivo (10.contro 2)

Buongiorno a tutti. Sono sempre uno dei 12 comproprietari a varie quote di un appartamento avuto in eredità. 10 siamo rappresentati da un amm.re esterno e due si presentano in proprio. Siamo finalmente riusciti tramite tribunale a rientrare in possesso degli affitti e quote condominiali non...

Scusate ho rinviato per sbaglio l'ultimo messaggio. Grazie per la chiarezza. Buon fine settimana

Grazie ad entrambi per le risposte e la tempestività. Se non ho capito male il dissenziente può uscire dalla "comune" ma adeguandosi alle decisioni della maggioranza. Non partecipa alle riunioni sul bene comune ma deve comunque essere informato delle decisioni prese per poterle eventualmente...

Grazie ad entrambi per le risposte e la tempestività. Se non ho capito male il dissenziente può uscire dalla "comune" ma adeguandosi alle decisioni della maggioranza. Non partecipa alle riunioni sul bene comune ma deve comunque essere informato delle decisioni prese per poterle eventualmente...

Buongiorno. Ancora una volta ho bisogno del vostro aiuto; ricapitolo la situazione : Siamo 11 proprietari con varie percentuali di un appartamento ricevuto in eredità ormai da 4 anni ed affittato. Abbiamo all'unanimità nominato un amministratore esterno per rappresentarci. Ultimamente per...

Grazie ancora. Credo che la raccomandata la firmeranno (anche se siamo 11 d'accordo ed 1 "ni" pur volendo anche quest'ultimo vendere) solo i proprietari della casa di abitazione. Poi si vedrà. Speriamo (covid e giudice permettendo) che nel frattempo si definisca lo sfratto per morosità

Grazie

Si infatti l'inquilino è proprietario di due appartamenti di cui uno forse sfitto. Da quello che ho capito invece da parte nostra il fatto che un paio di noi sia proprietario di un appartamento oltre quello in cui abita è ostativo alla richiesta di non rinnovo contratto per vendita. Voi avete...

Grazie a tutti ho le idee un po' più chiare.

Grazie a tutti per le risposte. Si siamo tutti d'accordo a vendere. Il problema è solo che non sappiamo cosa può succedere in caso non si riesca a vendere. Una precisazione : 1 dei 12 è proprietario anche di una porzione di un altro immobile ed un altro del 100% di un appartamento

Buonasera. Innanzitutto mi scuso perché credo che questo sia un argomento sicuramente già trattato, ma non riesco a trovare una soluzione. Siamo 12 comproprietari di un appartamento arrivatoci in eredità. L'inquilino è moroso di 9 mensilità di affitto e non paga neanche il condominio. Preciso...

Grazie per la chiara risposta. Ora sono più tranquilla. Di nuovo grazie a tutti.

Mi sono accorta di essere stata un po' lacunosa. In effetti siamo tutti d'accordo di vendere e nessuno di noi ha intenzione, almeno al momento, intenzione di acquistare. Faremo comunque le notifiche di legge. Vorremmo semplicemente vendere tramite Agenzia ad un estraneo per ricavarne un pochino...