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La situazione in esame é per villino quadrifamiliare (2 sopra e 2 sotto) con entrata a OVEST in zona comune gli apt sopra accedono ad un terrazzo comune mediante scala la cui parte bassa é situata ad ovest, quelli bassi mediante corti passaggi che iniziano ad inizio della stessa scala...

Buonasera - riporto quesito in famiglia, abbiamo un'abitazione che é prima-casa ed abitazione di nostra madre rimasta vedova Per effetto di eredità, i miei fratelli ed io siamo proprietari di piccola parte : naturalmente non ci abitiamo perché ciascuno di noi ha propria famiglia.... Quindi...

Buongiorno Dopo mesi di preparazione, abbiamo effettuato la prima Assemblea con i proprietari presenti e deleghe : il nuovo con dominio deve solo gestire la strada privata comune, i suoi parcheggi, i giardini, l'arredamento ed i servizi essenziali Ci sono 3 condomini, 3 edifici con 3...

Buonasera a tutti Sapevo che la normativa collegata a quanto in oggetto, per piccoli proprietari con unica seconda casa è quindi che la vogliono gestire in forna non imprenditoriale, pressapoco li/ci obbligava alla gestione del CIN Nell'articolo is.gd/zp2lVb, invece, pone anche la gestione...

Buonasera Se una persona si presenta come proprietario mostrando la copia di un atto registrato, mostrando solo le prime 3 pagine, ma su aggiornata visura catastale non risulta nessuna delle persone presenti in quell'atto : può essere dichiarato proprietario ? A me sembra un'autodichiarazione...

ciao, la situazione è quella di una persona che da oltre 2 anni si impegna a metter da parte qualcosa per la sostituzione di alcuni dei suoi vetusti infissi questa persona non ha mai presentato dichiarazione redditi : possiede solamente la sua abitazione e vive di pensione-minima e di...

buonasera non è possibile che si debba chiamare SPURGO ogni 11 mesi : è risaputo che il problema è dovuto da utilizzo dello scarico anche da elettrodomestici che dovrebbero scaricare altrove - siamo a gennaio e già dovremo preventivare un'altra azione entro fine 2024 ! sembra che 2 famiglie...

Buongiorno a tutti, oggi a mio figlio, una coppia di anziani, han fatto questa proposta : - apt di 50mq, con bagno e cucina funzionante "as is", con stato immobile "as is" (che significa con impianto elettrico non certificato) - con contratto di COMODATO validità di 6 mesi, automaticamente...

buonasera, Dopo aver passato alcuni mesi (non saprei a far cosa) gli amministratori di 5 condomini hanno finalmente fatto avvenire un'assemblea di delegati per votare rispettivo RdC ed Amministratore dopo 40anni, da giugno 2023, esiste un amministratore che dovrà gestire parcheggi, giardino...

buonasera, espongo il caso : 5 eredi detengono 1/5 di villa con terreno 2 di essi vogliono monetizzare quindi desiderano vendere le loro quote : se gli altri 3 eredi sono tutti interessati, debbono vendere/donare 1/3 di quanto da loro posseduto obbligatoriamente a tutti ? la questione si...

buongiorno, presento la situazione che si vuole presentare nel condominio di mia madre 80enne il condominio al pianto-terra ha 3 appartamenti, poi dopo 10 gradini per un totale di 165cm, comincia con il piano-1 dove sono presenti 2 appartamenti per piano per un totale di 5 piani si vorrebbe...

buonasera, per un appartamento locato in una città turistica, sono orientato a sottoscrivere un contratto 4+4 permettendo la locazione-turistica e specificando l'utilizzo del regime fiscale con la cedolare-secca faccio esempio specifico : mi aspetto un bonifico di 1'500€ al mese da "persona...

ciao, ho recuperato il riferimento collegato ad una discussione tra comproprietari : un CAF lo applica, un altro CAF si rifiuta con la motivazione "è solo unica e prima sentenza" non è sufficiente una unica sentenza, come quella indicata, per applicare la variante della normativa in casi...

incredibile, ogni tanto accade mia moglie è stata contattata da suoi cugini : ha ereditato 40mm di una appartamento situato in zona d'Italia diversa da quella in cui abbiamo residenza e lavoriamo ho fatto eseguire controllo sul sito dell'Agenzia delle Entrate : la nitizia corrisponde, ma sono anche sicuro che...

Buongiorno a tutti, È sempke obbligatorio eleggere l'amministratore con la presenza di oltre 50% dei proprietari ed una maggioranza specifica che indica una persona? Nel caso sia impossibile avere la presenza+deleghe per almeno 501mm ma tutte le altre caratteristiche per una assemblea valida...

Buonasera, Sicuramente non ne capisco un tubo...ma come mai, cioé... a cosa é dovuto una situazione del genere? Palazzina di 5 piani con 5 scarichi-cucine verticali : per 2 verticali ci sono queste segnalazioni Verticale A: piano-T e 4, non rilevano gorgoglii strani, piano-5 disabitato...

buonasera a tutti, chiedo la cortesia di trasmettere, per condividere, la norma-legge che giustifica quanto saremo obbligati nel ns. Condominio : abbiamo più scale, quindi più cavi a terra regolarmente collegati dove opportuno, ma gli impianti degli ascensori sono ad essi separati da tali cavi...

Buongiorno a tutti, Il tema in oggetto riguarda tutti oppure solamente le utenze registrate a singola famiglia? Ho letto che "Il bonus sociale acqua garantisce la fornitura gratuita di 18,25 metri cubi di acqua all’anno (pari a 50 litri/abitante/giorno) per ogni componente della famiglia...

Buongiorno, le opere in oggetto sono a carico di TUTTI i proprietari, oppure solamente coloro che compaiono nella tabella ripartizione-spese-riscaldamento ? l'edificio ha 3 negozi al piano terra, con riscaldamento autonomo e non sono presenti nella tabella ripartizione-spese-riscaldamento, ed...

buongiorno a tutti, la prossima settimana, finalmente, partono i lavori per rendere nuovamente abitabile, a norma, l'appartamento condominiale recentemente tornato disponibile: non ci sono stati particolari problemi a valutare gli impegni, a cui tutti dovranno partecipare in base alla...