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Buongiorno a tutti gli amici del forum e bentrovati, chiedo gentimente a tutti un aiuto per revocare l'amministratore di condominio prima della scadenza del suo mandato. Con una maggioranza sufficiente abbiamo deciso di revocare il nostro attuale amministratore. Chiedo un aiuto agli amici...

Buongiorno a tutti, pongo questa domanda, ci sarebbe secondo la relazione di un ingegnere che allego, dove a seguito di una relazione da parte di un'impresa si consiglia un ripristino completo di capitolato di appalto. Qual'è la procedura corretta da seguire? La trelazione è datata 8 luglio...

Buongiorno a tutti, sottopongo ennesimo quesito, e chiedo aiuto a tutti sperando che possa servire anche ad altri utenti. Nel giugno 2024 è stata indetta una riunione condominiale dove all’ordine del giorno vi era la discussione per il rifacimento della facciata condominiale del cortile con una...

Buongiorno a tutti, in sede di riunone condominiale ho partecipato in modalità on line in quanto anticipata a giugno anzichè settembre, il malfunzionamento del collegamento non mi ha consentito di partcipare attivamente alla riunione, ho scritto una raccomandata all'amministratore per metterlo l...

Buongiorno a tutti gli amici del Forum, recentemente alla riunione condominiale ordinaria, ho accettato il preventivo per l’installazione dei nuovi contabilizzatori con riserva in quanto l’amministratore ”distrattamente” si era dimenticato di portare il cartaceo con i prezzi e la marca, quindi...

Buongiorno amici del Forum, ho acquistato un apprtamento registrando la nuda proprietà a mio figlio mentre l'usufrutto a noi genitori. Mi sono sempre presentata in sede di riunione condominiale senza la delega di mio figlio senza fare mai contestazioni particolari, ma nell'ultima riunione...

Buongiorno a tutti, questa mattina ricevo mail dalla consigliera dove mi comunica le intenzioni dell'amministratore di anticipare la riunione condominiale entro la prima metà di luglio a differenza deglia altri anni in cui le riunioni si sono sempre tenute tra la fine di settembre e i primi di...

Buongiorno, vorrei sottoporvi la seguente situazione: nel mio condominio per il servizio di Portierato ci siamo affidati ad una Cooperativa con una clausola che stabilisce l’assunzione secondo il contratto CCNL da parte della cooperativa di una persona di nostra fiducia, il rapporto per...

Buongiorno a tutti e Buona giornata, Nel mio condominio ho trovato un avviso nella bacheca che recita: "Con la presente siamo a comunicarvi che l'impianto dell’ascensore rimarrà fermo dal giorno 22/04/2024 al giorno 23/04/2024 per lavori straordinari" L'ascensore funziona regolarmente...

l'impresa edile che che ha ha ristrutturato un ufficio al piano rialzato del nostro condominio di 8 piani trasformandolo in tre appartamenti, oltre al mancato rispetto degli orari lavorando sabati, domeniche e festività, non ha neppure osservato che la sicurezza delle altre abitazioni fossero al...

Buongiorno a tutti, ricevo la bozza redatta dai consiglieri di concerto con l'amministratore da allegare al Regolamento Condominiale come da copia incolla sottoriportato: 1. I proprietari dovranno preventivamente comunicare all’amministratore l’inizio degli interventi o lavori di...

Buon giorno e grazie a quanti vorranno rispondermi, Nel verbale di assemblea ordinaria che ho ricevuto, nelle varie ed eventuali" è stato scritto testualmente "l'assemblea chiede di procedere alla sostituzione della passatoia ottenendo le migliori condizioni dal fornitore" - La suddetta...

Buon giorno e grazie a quanti vorranno rispondermi. Il compenso per l'amministratore nella città di Milano, come si calcola? In realtà le tariffe generiche che ho trovato mi sembrano un tantino basse, ad esempio prendendo in considerazione il numero delle unità immobiliari del condominio...

Buongiorno a tutti e grazie in anticipo per la Vs opinione in merito a quanto segue. Nel nostro condominio si sono liberati diversi appartamenti e qualcuno dei nuovi proprietari avrebbe deciso di utilizzare l'appartamento come B&B oppure come affitto a studenti. i condomini preoccupati per il...

Buongiorno, nel mio condominio due dei tre consiglieri sono purtroppo deceduti, il consigliere in carica prende decisioni in autonomia con l'amminiistratore senza consultarsi con alcun condomino. Per evitare problematiche future desidero proporre un gruppo whatsapp aperto a tutti i condomini e...

Buongiorno a tutti, chiedo gentilmente informazioni sulla riunione condominiale da poco effettuata e gradirei sapere se avendo lasciato il presidente la riunione prima della chiusura, il verbale non è stato letto e quando ho ricevuto il verbale e tutte le considerazioni da me dichiarate sono...

Buongiorno a tutti, nella riunione condominiale del mio condominio si verifica spesso un disordine che non mi pare molto corretto, mi spiego: esaurite le prime voci all'ordine del giorno che prevedono ovviamente le spese più importanti, il primo condomino saluta lascia la riunione, il presidente...

Buongiorno a tutti, chiedo il vostro aiuto ed un consiglio riguardo il consuntivo e nello specifico per le spese di portineria del condominio dove sono residente e proprietaria a Milano. Gradirei sapere perché nella voce spese per la portineria affidata totalmente ad una cooperativa viene...

Buongiorno a tutti, scusate se disturbo in questo periodo di agosto ma a breve ci sarà una riunione condominiale nel condominio della seconda casa e gradirei un suggerimento in merito alla richiesta danni da parte di un condomino. Quindi, durante il periodo invernale, con il susseguirsi delle...