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Comunque nel mio caso è solo per intestare le bollette e l'assicurazione, per gli interventi importanti è presto, visto che le case sono nuove.

La minaccia del costruttore è proprio quella, ma posso assicurarti che c'è un concorso di colpa perchè il ritardo delle pratiche è dovuto al fatto che il costruttore ha venduto le villette senza allaccio ne di luce ne di gas quindi i tempi per installare i contatori con il lockdown si sono...

Mi sono prima documentata chiedendo sia a voi sia all'agenzia delle entrate che su internet e per non sbagliare mi sono ricordata di poter usufruire dell'aiuto del nostro consulente aziendale che si occupa di certificazioni per la nostra cooperativa e che mi aiuterà ad istruire la pratica nel...

Domani ci incontriamo tutti proporrò la formalizzazione del condominio con la nomina di un rappresentante. Provo anche a capire come posso fare l'inoltro della documentazione all'agenzia delle entrate online. Se avrò problemi chiederò a uva la cortesia di spiegarmi i passaggi per accedere alla...

Per Uva, si avevo trovato le indicazioni su internet e confermo quanto mi hai suggerito

Si io sono la sesta poi c'è il costruttore con 2 case ancora da vendere che contatteremo alla fine quando abbiamo deciso il da farsi

Grazie, avevo scaricato già il modello e lo avevo compilato ma non sapevo si potesse fare online. Farla in remoto mi evita di prendere giornate al lavoro. Ora riporto la discussione agli altri 5 condomini e vediamo se ne veniamo a capo

e pensare che avevo scelto quest'abitazione proprio perchè non c'era il condomino....

siccome le villette sono nuove non abbiamo per il momento da effettuare lavori sulle parti comuni (come ripeto 2 ancora non sono state vendute) noi abbiamo solo l'esigenza di volturare la corrente e l'acqua che è rimasta a carico ancora del costruttore, e per sicurezza volevamo fare una...

Si ma per il riconoscimento occorre la richiesta del codice fiscale alla agenzia delle entrate e mi sembra di capire che se me ne prendo carico io mi prendo solo oneri e non onori.

cioè? il condominio l'avrebbe dovuto costituire il costruttore?

infatti avevo letto anche io che non c'era l'obbligo. comunque ringrazio della risposta

è vero che sono 8 unità ma hanno due civici diversi e in comune abbiamo solo il vialetto di accesso alle proprietà, e, pagare un amministratore per non fare praticamente nulla sarebbe dispendioso per questo pensavamo di mettere il nome di una persona esterna che poi si dimetterà dal mandato...

Buongiorno, ho acquistato da costruttore una villetta a schiera che fa parte di un immobile diviso in 8 unità con entrata in due numeri civici (4 ad una entrata e 4 all'altra). Non abbiamo bisogno di costituire un condominio ma siccome abbiamo l'esigenza di volturare le utenze di cantiere acqua...

grazie della vostra disponibiltà

Lo so che la fidejussione è una garanzia ma non capisco l'oggetto della fidejussione la buona esecuzione dell'immobile?

Posso avere delle specifiche sulla fidejussione? perchè di legge? Il costruttore mi sembra una brava persona ha già fatto altri cantieri a Roma ma cmq anche se sembra una persona molto disponibile farà giustamente i suoi interessi e non vorrei comportarmi con superficialità.

Buongiorno, ho deciso di acquistare un'appartamento in costruzione a Roma. I lavori sembrano già a buon punto (allego foto) e il costruttore sostiene che in circa due mesi sarebbe pronto per la consegna. Tengo a precisare che a me servirebbe per fine ottobre, quindi i tempi coinciderebbero. Ora...

grazie della risposta, nel frattempo cercherò anche un'altra situazione abitativa che abbia meno problemi

Purtroppo è un periodo di ferie e volevo cercare di avere qualche risposta in attesa di trovare le persone giuste per aiutarmi.