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Contesto solo il fatto che si dice costosa l'operazione di risanamento camino...... Nel mio caso questo lavoro e l'installazzione di una caldaia turbo al posto di una aperta è costato circa € 2.600....qunato costerebbe l'installazione di una caldaia a condensazione.Faccio poi notare che se non...

Che però non fa legge... e quindi un Giudice può decidere diversamente. w

Purtroppo uno degli elementi essenziali per il riconoscimento da parte dell'A.d.E. della detrazione IRPEF del 36% sui lavori effettuati in un condominio è quella che il pagamento deve essere obbligatoriamente effettuato con bonifico di Legge.Pertanto l'amministratore dovrà ripartire la somma...

Ho letto le varie ipotesi da te descritte....spero che nel tuo lavoro tu non debba operare con la superficialità che hai esposto nei 3^ casi descritti.:-((((

Concordo sia sul fatto dell'amministratore diligente sia sul fatto che se le persone sono poi poco ragionevoli e presuntuose paghino il servizio a loro reso.

Orbene così sono perfettamente d'accordo quello che contestavo era l'invio di una semplice comunicazione senza alcun riferimento ad un "Titolo".Ciò dovrebbe avvenire ad ogni cambio di proprietario in modo tale che l'amministratore possa " dormire e fare sogni tranquilli " e con lui anche tutti...

La sentenza non fa altro che avvalorare la mia tesi....infatti eventuali iniziative volte a far credere di essere proprietari senza che ciò venga suffragato da un "Titolo" porta a volte a creare un disservizio e/o danno verso gli altri condomini. Se come asserisce condobip l'amministratore non...

Deve essere suffiente....e se per un amministratore che vuole fare innanzitutto gli interessi dei suoi mandatari...ciò non lo è chi e cosa gli impedicse di chiedere un " Titolo" atto a confermare quanto sta asserendo tale persona ( che nemmeno conosce ) sia vero ? Sei capatosta l'onere della...

E da cosa deduci ciò che dici....l'obbligo dell'acquirente per far conoscere all'amministratore che è il nuovo proprietario dell'u.i. consiste proprio nel dimostrare ciò presentando copia del relativo "Titolo" (= Rogito). E' talmente ovvio che anche uno sprovveduto capisce ciò.:-(((

L'autocertificazione è valida solo nell'ambito "Pubblico" mentre in ambito privato essa non ha nessun valore.Insisto in caso di acquisto abitazione l'amministratore ha titolo per riconoscere il proprietario tramite esibizione del relativo "Titolo".

Constato che continui a persistere su una questione che da parte mia non è stata impostata in tali termini.....e che quindi sostieni a torto ( ovvio dal mio punto di vista della problematica) che per non avere dubbi sulla proprietà non è necessario esibire il Titolo, ma è l'amministratore che...

Ed allora come la pensi adesso ?

Dimentichi un piccolo particolare e cioè quello che la "multa" il tuo amministratore la tratterrà sulle rate da te pagate e giacenti sul c/c condominiale , indicando poi tale importo fra le spese di tua competenze nel bilancio consuntivo di fine Esercizio.

Tale ricevuta è esente da bollo......ed inoltre non necessaria, basta l'indicazione su verbale assemblea e su bilancio consuntivo.

L'amministratore può solo fare presente al proprietrario box affittato di tutto ciò e nulla piu'. Ti rammento che la sanzione massima in un condominio è pari a centesimi di euro 5.(art.70 d.a.c.c.)

Si ,ma con IVA al 21%.

Non si può applicare l'IVA agevolata a : -materiali o ai beni forniti da un soggetto diverso da quello che esegue i lavori: -materiali o ai beni acquistati direttamente dal committente, -alle prestazioni professionali, anche se effettuate nell'ambito degli interventi finalizzati al...

Non mi pare che questa sentenza abbia attinenza con il caso esposto. w

Se i proprietari dei box possono usufruire di tale cortile alla pari degli altri condomini, ivi abitanti, anch'essi dovranno contribuire al rifacimento del lastrico cortile in base ai millesimi di loro competenza, visto che tale cortile non è di copertura a tali box e/o altri parti di...