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Un saluto a tutti. Volevo chiedere una delucidazione: A fine maggio mi scadono i primi tre anni del contratto di locazione 3+2 con cedolare secca, a livello legale a quanto ho capito visto che non ci sono stati ripensamenti da parte di nessuno si rinnova automaticamente per altri due, ma a...

Insomma un pasticcio! per colpa di uno questa casa secondo me resterà invenduta

Si, però il fratello proprietario del 20% ipotecato non può disporre come vuole della sua quota, cioè non può andare dal notaio e firmare il rogito. Ci vuole un delegato della equitalia ma nella maggior parte dei casi non vengono mandati perché il ricavo è inferiore ai costi della pratica.

a quanto ne sappiamo noi oltre 100.000 euro, ma non abbiamo la certezza perchè lui tiene tutto riservato. Siccome è una casa molto vecchia in un paesino, gli altri 4 fratelli vorrebbero venderla, diciamo quasi regalarla a qualcuno giusto per togliersela.

Cioè I 4 fratelli avrebbero intenzione di regalarla quasi se qualcuno la volesse, visto appunto il problema che grava sull'immobile. Almeno si tolgono dalla responsabilità della manutenzione e di eventuali danni. La casa è vecchia ed è in un paesino.

Ma per una questione di convenienza oppure per legge è impossibile procedere alla vendita?

Buongiorno, mi affido alla vostra competenza per avere un chiarimento. Qualche anno fa mio padre e altri 4 fratelli hanno ereditato una casa. Quindi sono 5 quote del 20% ciascuno. Uno di loro purtroppo ha subito un'ipoteca sul suo 20%. La mia domanda è: Gli altri 4 eredi che possiedono l'80%...

grazie mille

vivo da solo sono un maschio e ho 36 anni

L'anno scorso visto che ero autonomo mio padre lo ha comunicato all'Inps . Il caf mi ha fatto anche il mio isee personale. Ora quest'anno siccome non riesco a raggiungere la soglia minima ma risulto autonomo, posso continuare a rimanere autonomo? Non so se mi sono spiegato.

Salve, L'anno scorso 2017 ho presentato la dichiarazione delle persone fisiche (ex unico) per i redditi del 2016, siccome ho superato la soglia di 2840,51 mio padre mi ha tolto giustamente come figlio a carico e io sono considerato autonomo. Il 2018 però non ho superato la soglia di 2840 51 ...

Buona sera a tutti, l'anno scorso ho fatto la dichiarazione (ex unico) delle persone fisiche, avendo svolto mansioni occasionali con ritenute d'acconto al 20% , alla fine dei conti tra le ritenute d'acconto e tra altre spese scaricabili è uscito un credito di 750 euro circa che ho nei confronti...

Buongiorno a tutti, la mia proprietaria vuole passare dal contratto 4+4 (cedolare secca) al 3+2 canone concordato (cedolare secca). Nel contratto attuale io ho lasciato alla proprietaria una cauzione di una mensilità (750 euro), come ci si deve comportare con il cambio del contratto? In ogni...

si la proprietaria è una persona fisica e non agisce nell'esercizio di attività di impresa, l'immobile è accatastati come abitativo e lo vorrebbe dare in locazione a me è ad un altro ragazzo che però come ho detto ha la partita IVA ma non fatebbe attività di ufficio o lavoro li a casa.

Salve a tutti, la proprietaria di casa vuole fare il contratto a canone concordato con cedolare secca. Ora visti i vantaggi per lei volevo sapere una curiosità sui conduttori. Uno dei due conduttori ha una partita IVA, una partita IVA da lavoro dipendente diciamo così, perché viene usata per...

Salve a tutti. Quando dice che c'è il regime agevolato del 10% per tutta la durata del contratto a canone concordato, il proprietario pagherà per tutti i tre anni previsti dal co tratto il 10% di tassazione oppure se ci saranno aumenti si dovrà attenere a questi? Ho letto che nel 2018 passerà...

grazie, un'ultima informazione, visto che il contratto 4+4 è molto flessibile e si possono togliere modificare o inserire clausole vale lo stesso per il contratto a canone concordato di Roma? ad esempio nell'art 8 del recesso del conduttore, vorrei cambiare la dicitura "gravi motivi" con "in...

Un saluto a tutti, scrivo per chiedere un chiarimento : io attualmente sono con un contratto 4+4 con cedolare secca, la proprietaria di casa mi ha detto che vuole passare a quello a canone concordato (Roma) sempre con cedolare secca per vari vantaggi fiscali. Lei mi ha detto che incarica un...

Grazie mille per i chiarimenti. molto utili e dettagliati. Un saluto