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..mah..ti dico la mia opinione: fai un incarico di sola "assistenza tecnica", magari di un importo un po' più corposo, mettendo solo a parole l'assistenza alla vendita, così sei sicuro di non incappare in eventuali contestazioni. Tanto la mia esperienza lavorativa mi ha insegnato che uno se ti...

sì, in effetti è un ragionamento che non fa una piega...non è che le banche non hanno più soldi, ma prima li davan più facilmente. E questo discorso varrà di certo anche per i leasing allora. Grazie!

..è una mia impressione o, ultimamente, i tempi per erogazione di mutui (immobiliari e non) e concessione di leasing e finanziamenti si sono decisamente dilatati (mi riferisco agli ultimi 3-4 mesi)? secondo voi come mai? a parte la solita storia della crisi, naturalmente. Un mio conoscente...

In effetti anche la nostra agenzia, nel caso di vendita di immobili in vendita a meno di 100.000 €, chiede una cifra forfettaria, perchè (almeno nel nostro caso) si tratta per lo più di immobili "scomodi", o per la posizione, o per lo "scarso" stato manutentivo, per cui mettiamo già in...

X Marco: noi abbiamo guardato la legge della Toscana perchè tra poco (spero) traslocheremo dalla liguria proprio lì, ma la suddivisione del fabbricato potrebbe consentire un b&b solo utilizzando un bagno comune, che è assolutamente legale, ma a noi non garba molto. Inoltre, la stanza che avremmo...

Obbietto inltre sul fatto che aprire un'Affittacamere sia piu' semplice dato che occorre ottenere l'autorizzazione dell'ASL dietro sopralluogo e domanda con allegate planimetrie quotate e certificazioni di tutti gli impianti (pur non potendo somministrare colazioni o pasti, per i quali dovrebbe...

per quanto ne so, per aprire un'attività di b&b bisogna risiedere nell'immobile, e le camere che vanno utilizzate per la ricezione degli ospiti devono rispettare i requisiti minimi delle normali abitazioni (9 mq per la camera singola, 13 mq per la doppia, ecc), poi avevo letto sulla normativa...

Mah, da quanto ho capito la zona in cui dovrebbe sorgere il bene, essendo al limite dell'area residenziale, risulta poco adatta per la posizione rispetto a quanto già esistente. Il PRG, comunque, dovrebbe entrare a breve in salvaguardia, e suppongo che interverranno anche sull'area di cui stiamo...

per ora vogliono modifiche ai colori del fabbricato e ai muri esterni..ma dal CDU non risultava alcun vincolo particolare. E' questo il punto della questione che mi sconcerta

ho venduto un terreno edificabile ad una famiglia che vi ha fatto progettare sopra una casa su due piani. Il progetto è arrivato, come da prassi, al giudizio della Soprintendenza, che ritiene che la zona in cui sorgerà l'edificio non sia idonea ad accogliere nuove unità. Questo in contrasto col...

Anche io ringrazio tutti perchè mi è capitato di finire per caso in questa pagina, ma il chiarimento sulla residenza nei requisiti per le agevolazioni prima casa mi è davvero utile! grazie!!!:mrgreen:

Se il mio collega ha agito in buona fede, fa bene a chiedere il risarcimento soprattutto del venditore, perchè una situazione del genere compromette l'immagine dell'agenzia immobiliare in maniera molto grave. Quello che non capisco, cmq, è perchè non sia stato chiaro da subito con l'acquirente...

Nella nostra agenzia si utilizzano, per le proposte di acquisto, documenti depositati anche presso la Camera di Commercio, nei quali il proprietario dichiara la regolarità o irregolarità dell'immobile in oggetto proprio perchè è sua responsabilità. L'agente immobiliare è un mediatore, cioè mette...

Buonasera, mio marito, geometra, qualche tempo fa ha eseguito l'accatastamento di una porzione di fabbricato, passandola dal Nuovo Catasto Terreni al Nuovo Catasto Edilizio Urbano. Al momento del passaggio, il programma ha assegnato automaticamente a questa porzione un nuovo numero di...

Re: Casetta da giardino, mi è arrivato il preavviso di accertamento Ti basterà contattare il geometra, e penserà a tutto lui, è il suo mestiere! Ho chiesto a mio marito, e una pratica simile ha un prezzo che può variare dai 1.600 ai 1.800 €, poi il prezzo varia in base alla metratura...

Re: Casetta da giardino, mi è arrivato il preavviso di accertamento Buongiorno, per la mia esperienza posso dire che mio marito è geometra, ed esegue ed ha eseguito parecchi accatastamenti di casette di questo tipo; forse dipende dalla zona. Dove viviamo noi se qualcuno inizia una qualunque...

Buongiorno, riguardo proprio alle tempistiche, se la proposta d'acquisto è complet, ha un "termine di irrevocabilità", ma si tratta di un obbligo dell'agente immobiliare, che deve sottoporre al proprietario la proposta d'acquisto entro i termini pattuiti. Detto questo, credo che anche se...

Grazie a Jogrin e alla dottoressa Loretta Grazia, mi avete fatto chiarezza su un punto per me un po' ambiguo dei requisiti prima casa!!

quello che hanno scritto arula e carlo sul valore normale è esatto! Vi ringrazio perchè mi avete dato un utilissimo aggiornamento: non sapevo che il senato avesse approvato il disegno di legge comunitario. Questo propit è davvero comodo! :D

Scusate l'ignoranza ma... come hanno fatto ad acquistare un immobile affittato coi requisiti prima casa? Non è requisito obbligatorio portarvi la residenza entro 18 mesi, pena il decadimento del diritto a tali agevolazioni?