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Grazie Luigi, farò tutte e tre le cose inviandone copia anche al proprietario.

ci riprovo: la mia porta di casa di trova in una scala che non fa parte del mio condominio. Ho solo questa scala per poter raggiungere la porta di casa. Non pago niente per questa scala in quanto non facente parte del mio condominio. il problema è solo uno e mi sembra chiaro: scala pericolante...

questo significa che tu appartieni ad un condominio ma hai un ingresso indipendente; quindi non dovresti essere inserito nella tabella millesimale delle scale (manutenzione, illuminazione e pulizia) del condominio in cui abiti. PERFETTO: HO UN INGRESSO INDIPENDENTE MA DEVO PASSARE DA QUESTA...

per Adimecasa: sono obbligato a passare da quella scala essendo l'unica che da accesso alla mia abitazione. Ripeto: non ci sono alcuni corrimano ma invece della rinchiera ci sono dei muri alti fino al soffito; L'ultima parte invece è provvista di ringhiera molto pericolante (fatta con tavole in...

Grazie Luigi, ma non ho capito la sostanza: la scala dovrei metterla a norma io e non il proprietario? io pago le spese condominiali per un altra scala che non è la stessa sulla quale io ho diritto di passaggio ed utilizzo. E' possibile che ci sia la ringhiera pericolante ed il proprietario può...

Buongiorno a tutti, vi spiego il mio problema. Vivo in una casa di corte dove per accedere al mio appartamento utilizzo una scala che appartiene perà ad un altro condominio (ho solo il diritto di passaggio). Il problema è il seguente: per quasi tutta la scala ci sono i muri che arrivono fino al...

e questa nuova sentenza non può che farmi piacere...inizio ad impastare il cemento! :applauso:

Grazie Dolly e condobip. Da questa discussione ne esco un pò confuso, soprattutto a causa della mia ignoranza in materia. Potreste indicarmi i passi guida, alla luce del cambiamento della normativa, per effettuare il lavoro (apertura terrazzino a tasca in sottotetto proprietà esclusiva e...

Grazie Roberto, quindi tutto quanto detto in precedenza su questo punto viene a cadere?Non posso neanche fare leva sulla sentenza della Corte di Cassazione? Senza il consenso dei condomini non posso fare niente?O meglio, una volta che questo articolo è in vigore, come posso fare questo...

Cosa cambia dal 18 giugno? in che senso diventa più difficile fare questo tipo di intervento? Sono passato dallo stato euforico a quello sconsolato...stavo già impastando il cemento!

grazie RobertoB67, mi sembrava abbastanza chiaro che potevo procedere ad effettuare i lavori sia leggendo la sentenza della Corte di Cassazione che gli interventi fatti in questo forum. Non riesco a capire quale problema potrebbe esserci nella realizzazione di un terrazino a tasca. Non viene...

Grazie condobip. In effetti, al di la del fatto che la sentenza della Cassazione è successiva, come da te segnalato, anche il caso da te descritto non rientra nella mia fattispecie essendo io proprietario del piano sottostante il sottotetto, del sottotetto (proprietà esclusiva) ed avendo l'unico...

per concludere come mi conviene procedere? Io avevo pensato nei seguenti passi: - comunicare all'amministratore l'intenzione di effettuare i lavori facendogli visionare la sentenza della Corte di Cassazione; - comunicare traminte assemblea condominiale la medesima intenzione e ponendola a...

Grazie prima di tutto per la risposta Dolly. Quindi, in caso volessi procedere alla creazione di un terrazzo a tasca non necessito di un'approvazione da parte del condominio? La sentenza della corte di cassazione ha valore di legge (e quindi applicabile per tutti) oppure è applicabile solo al...

buongiorno, alla luce della nuova sentenza della Corte di Cassazione (sentenza 14107 del 3 agosto 2012) mi sembra di capire che il proprietario dell'ultimo piano con annesso sottotetto di proprietà esclusiva (io ricado in questa ipotesi:sono proprietario dell'ultimo piano e del sottotetto con...

buongiorno, ripropongo la questione alla luce della nuova sentenza della Corte di Cassazione (sentenza 14107 del 3 agosto 2012). Essendo proprietario del sottotetto con accesso esclusivo e del sottostante appartamento,necessito dell'autorizzazione dei condomini (tutti o parzialmente) per la...

grazie del consiglio...lo farò sicuramente. buona giornata.

grazie. Quindi all'amministratore del loro condominio? Inoltre, le comunicazioni le faccio per raccomandata? c'ì un facsimile a disposizione o qualcuno ha un modello da seguire? Grazie mille per le delucidazioni. Dino

Buongiorno, vi pongo una questione: nella scala dove io ho solo diritto di passaggio (non fa parte del mio condominio, ma è l'unica che mi fa accedere al mio appartamento) c'è la ringhiera di legno pericolante, nel senso che tra poco cade! Vorrei sapere a chi dovrei presentare denuncia. C'è...

grazie ancora. gentilissimo.