Risultati della ricerca

  1. N

    Valore catastale

    Dipende dalla categoria e dalla rendita catastale: ecco alcuni casi: Fabbricato A (escluso A/10) 'prima casa' euro 1 di rendita catastale = 115,50 valore catastale Fabbricato A (escluso A/10) 'non prima casa' euro 1 di rendita catastale = 126,00 valore catastale
  2. N

    Nudo proprietario inascoltato

    Anche perchè l'usufruttuario deve conservare il bene con la diligenza del "buon padre di famiglia" . Quindi qualora tale danno avvenisse a causa di mancata manutenzione lo potresti citare anche per i danni
  3. N

    Servitù di passaggio: fondo da molto tempo non più intercluso

    servitù I due articoli non sono in contraddizione: Infatti la cessazione o "riduzione" della servitù deve essere oggetto o di accordo fra i due fondi o riconosciuta con sentenza, su istanza del fondo servente. Il concetto di base che regola le servitù è che il fondo dominante può...
  4. N

    Certificazione di cui all'allegato 17 dlg 81/2008

    Quando su un cantiere è prevista la presenza di più imprese scatta l'obbligo del coordinamento della sicurezza in fase di esecuzione PSC pertanto bisogna nominare il coordinatore. Le imprese trasmetteranno il relativo POS. La comunicazione all'ASL bisogna farla indipendentemente dal numero...
  5. N

    Condomino si oppone alla costruzione del ponteggio

    Si sta facendo confusione: la manutenzione periodica è opera "necessaria" per tenere l'immobile in buono stato manutentivo ed "inderogabile" perchè se di derogasse l'immobile avrebbe una durata e godimento limitati. Le opere "urgenti e indifferibili" invece sono quelle che si eseguono...
  6. N

    Condomino si oppone alla costruzione del ponteggio

    Non è proprio cosi . Il crollo di un muro, problemi strutturali ecc. rientrano nella tipologia di lavori "urgenti e indifferibili" . Mentre anche la normale manutenzione periodica è "necessaria e inderogabile". Infatti se non avvenisse l'immobile avrebbe un deperimento più veloce
  7. N

    Condomino si oppone alla costruzione del ponteggio

    Il condomino non può opporsi se i lavori sono necessari ed inderogabili e se il ponteggio e lo scarico del materiale avviene in sicurezza e ad regola d'arte. Se si opponesse limiterebbe la facoltà di fare i lavori
  8. N

    Dia/Scia in corso lavori - cambio affidamento lavori ad altra ditta -

    La ditta si può sostituire ,basta firmare un'accordo di risoluzione del contratto. Una volta fatto , richiedere alla nuova ditta il DURC ,organico medio annuo e dichiarazione del contratto applicato. Questi tre documenti vanno allegati ad una comunicazione di variazione impresa da presentare al...
  9. N

    Non adesione alla mediazione

    il codice civile prevede espressamente quali sono le cause "di indegnità" ad ereditare. Pertanto se in vita la mamma non ha lasciato altri beni a tuo fratello ad esempio donazioni, gli spetta la quota leggittima.
  10. N

    Risoluzione contratto con impresa di costruzione

    infatti con la redazione di consegna del cantiere si sollevano le parti da future responsabilità reciproche
  11. N

    Risoluzione contratto con impresa di costruzione

    la prass icorretta è quella di fare redigere dal direttore dei lavori n verbale di riconsegna del cantiere da fare sottoscrivere all'impresa e al Committente
  12. N

    Mancata iscrizione catastale

    ok con la particella 228 ci sono 48 immobili puoi dirmi almeno il piano dell'appartamento?
  13. N

    Mancata iscrizione catastale

    scusa che Comune è ? bisogna fare la voltura allegando l'atto di compravendita
  14. N

    Mancata iscrizione catastale

    scusa che Comune è ?
  15. N

    Mancata iscrizione catastale

    Insomma basta fare una visura storica per immobile con i dati catastali riportati nell'atto di provenienza
  16. N

    Mancata iscrizione catastale

    Probabilmente non è stata fatta la Voltura e risulta intestato al vecchio proprietario ? Basta fare una visura storica per immobile
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