Mancata iscrizione catastale

[silviolatina]

Salve , ringrazio anticipatamente , chi mi puo aiutare nel capire , e come risolvere.
Mio suocero , proprietario di un immobile dalla sua costruzione avvenuta nel 1967 , in provincia di Napoli , in possesso dell'atto notarile steso a suo tempo , ma oggi scopro che facendo eseguire una visura catastale con il suo codice fiscale , non risulta nessun immobile a suo carico . Quindi a suo tempo penso che non sia s atao fatto nessun accatastamento , è possibile ciò ? cosa bisogna fare per risolvere questo problema ?
Grazie a tutti

 

[salves]

Nel rogito non sono trascritti gli estremi catastali dell'immobile comune, foglio, particella, subalterno,?

Se si procedi a fare una visura con questi dati e provabile che abbiano trascritto male nome e cognome di tuo suocero ed automaticamente viene fuori un cod fisc non vero e quindi con il cod. fidc. corretto non trovi nulla.

Verifica e facci sapere, ciao salves

 

[silviolatina]

molte grazie doamni provo ,ma una domanda , a cui non so darmi risposta , i miei suoceri hanno la condivisione dei beni ed anche inserendo il cod fiscale di mia suocera non risulta nulla . è normale ? nel catasto con la condivisione dei beni risulta solo un proprietario ? grazie

 

[salves]

Per l'epoca del rogito se a controfirmarlo era uno solo dei coniugi significa che era solo il suo tranne che il notaio trascriveva che trattavasi di bene comune al coniuge tale quale e trascrivevano solo chi controfirmava il rogito, oppure è successo pure per tua suocera la medesima cosa indicata sopra.

Ciao salves

 

[Marco Giovannelli]

forse più semplicemente non risulta lavorata la voltura catastale, come accade nel 90 % dei casi, prova a fare una ricerca inserendo i vecchi proprietari. Se non risulta niente forse l'accatastamento non è stato lavorato fino in fondo e adesso risulta come protocollo e quindi va completato. Se mi mandi in ptv i dati provvedo io a fare una ricerca e ti faccio sapere.

saluti

 

[silviolatina]

Grazie Marco , ti ho inviato un mess privato , in ogni caso grazie per il tuo interessamento.

 

[ninone]

Salve , ringrazio anticipatamente , chi mi puo aiutare nel capire , e come risolvere.
Mio suocero , proprietario di un immobile dalla sua costruzione avvenuta nel 1967 , in provincia di Napoli , in possesso dell'atto notarile steso a suo tempo , ma oggi scopro che facendo eseguire una visura catastale con il suo codice fiscale , non risulta nessun immobile a suo carico . Quindi a suo tempo penso che non sia s atao fatto nessun accatastamento , è possibile ciò ? cosa bisogna fare per risolvere questo problema ?
Grazie a tutti

Probabilmente non è stata fatta la Voltura e risulta intestato al vecchio proprietario ? Basta fare una visura storica per immobile

 

[piola75]

Buongiorno bisogna capire anzitututto se è un problema di mancata evasione o presentazione di voltura catastale (la quale si risolve semplicemente mediante istanza o presentazione di nuova voltura catastale) oppure se manca proprio l'inserimento in banca dati del fabbricato stesso, il che risolvibile comunque ma sicuramente più onerosa e lunga la procedura. Sicuramente dalla lettura del rogito notarile si capisce in quale delle due ipotesi ricade.
Cordiali Saluti
Geom. Paola Poli (Pistoia)

 

[silviolatina]

Ciao Marco , scusa se ti rompo ancora ,ma vedo che la tua casella di posta privata è colma , e quindi ti posto il mio ultimo quesito... qui
Grazie , non so se hai ricevuto il mio ultimo messaggio , visto che non ho ricevuto risposta , per primis volevo ringraziarti di cuore per il tuo apporto , secondo volevo le ultime due info , primo se io da qui da Latina posso , presentandomi all'ufficio del catasto di Latina risolvere il problema e secondo , quali documenti dovrei presentare per risolvere la questione.
Grazie molto ancora. Silvio

 

[romrub]

Per silviolatina, al riguardo di tua suocera, la legge che ha istituito la comunione dei beni tra i coniugi è (vado a memoria) della fine del 1975, inizi 1976, quindi quando ha comprato tuo suocero era solo lui il proprietario. Ciao.