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Grazie ancora

Grazie 1000, chiarissimo. Ti stresso ancora un po': - quindi meglio così di una servitù? - una particella intestata a 4 persone può dare qualche problema particolare? Si era già pensato di dividere il costo di installazione per millesimi, e quello di manutenzione per millesimi/piano Saluti

Grazie ancora, Non credo che l'attuale proprietario voglia rinunciare ad una corretta formalizzazione. Saluti

Beh, immagino che sia effettivamente necessario creare una nuova entità, perlomeno per suddividere i costi della manutenzione dell'ascensore. Temo di non avere capito il punto seguente e comunque il problema, puoi spiegarmi meglio? "Ho usato il condizionale perché tale contestazione mai verrà...

Anzitutto grazie per il contributo. Visto in concreto escluderei che l'ascensore possa mai essere di interesse del condomino. Vedi altri problemi nel fare un Bene Comune Indiviso per i soli 4? Sapete qyali sono le differenze pratiche tra fare un Bene Comune e la Servitù? Sicuramente l'IMU... Grazie

Grazie a tutti, direi che ho omesso dei particolari. Il proprietario del piano terra è già d'accordo a cedere la parte di proprietà a fonte di un ovvio conguaglio, però non è interessato all'uso dell'ascensore. Pertanto ascensore e area ceduta diventeranno di esclusiva competenza degli altri 4...

Buongiorno, Un parere: un piccolo condominio di 5 unità senza amministratore, vuole procedere ad acquisire una parte di proprietà di uno dei condomini (al piano terra) per installarci un ascensore. Questo serve esclusivamente agli altri 4, e quindi l'attuale proprietario non è coinvolto. Come...

L'edificio e' di 4 piani con un appartamento per piano. Il disabile e' al 3^ piano. Non ho i dettagli dell'ascensore in quanto lo sta seguendo un'altra persona, la marca e' Koppel, e' stretto e lungo, e permette di trasportare una sedia a rotelle. Ne ho visto uno simile in un albergo a Roma...

Solo per la precisione: si tratta di una ascensore, e questo sarebbe a norma. Sono le sole scale a diventare fuori norma

Sì, vedremo. Vista la sentenza che ho indicato, non pare impossibile, e anche il disagio sulle scale sarebbe di soli pochi cm Saluti

Grazie, l'esigenza è del disabile, ma tutti i condomini sarebbero contenti di avere scale più strette e l'ascensore. Un condomino ha visto a Genova un modello di ascensore funzionante stretto e lungo che andrebbe bene, ma appunto le scale rimanenti sarebbero leggermente inferiori al limite...

Grazie a tutti, adesso si passerà ad una fase più operativa. Abbiamo anche trovato la sentenza 19087/2022 depositata il 14 giugno 2022 che sembra offrire spiragli interessanti Grazie ancora

Scusate, ho sbagliato l'ambito e non so come correggere...

Buongiorno, volevo chiedere il vostro parere sulla base di esperienza. In un edificio privo di ascensore c'è una persona con disabilità certificata. Si vorrebbe quindi installare un ascensore interno (unica possibilità), ma la prima analisi ha rilevato che non si rispetterebbero le norme...

Grazie 1000

No, temo di non avere letto quel punto, ma soprattutto ho dato per scontato che l'agenzia delle entrate volesse avere disponibile il codice di riferimento del contratto di locazione di cui ho dichiarato l'importo sopra, almeno per finalità di controllo. Quindi posso evitare di compilarlo...

No, scusa, avevo letto velocemente, e poi ci ho messo un po' a capire la tua risposta (mi stavo rispondendo da solo...) Mi riferivo al rigo B11 e quindi l'abbinamento tra le righe (ad esempio) B1, B2, B3 e i codici corrispondenti che metto appunto in B11 nel campo "codice identificativo del...

Grazie a tutti per l'aiuto

Grazie, sì, questo e' effettivamente il mio caso Mi confermi anche di mettere il medesimo codice del contratto di locazione nei 3 righi B11 per abbinarli ai 3 immobili? Grazie ancora

Buongiorno, una domanda forse banale, ma per sicurezza: abbiamo un contratto di locazione registrato con un unico codice, e che include tre immobili con un unico importo totale. Nel 730 come lo registro a fronte dei 3 immobili elencati? Divido il totale in 3 importi a "buon senso"? Assegno il...