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Ciao grazie per la risposta. Volevo chiederti se la "natura" della caparra va espressamente specificata nella proposta. Bisogna cioè indicare se è penitenziale oppure confirmatoria, oppure basta scrivere caparra?

Quando si fa una proposta d'acquisto la si accompagna con una somma in acconto che in caso di accettazione dell'altra parte diverrà caparra confirmatoria, mentre la proposta diverrà preliminare. Se invece si inserisce nella proposta d'acquisto una condizione sospensiva, che andrà a far parte...

Pensavo che il tutto fosse più lineare e invece scopro che la questione è alquanto complicata. Complicata rispetto alla rappresentazione che mi ero fatto io. Tralasciamo quello che sarebbe l'interesse dell'agenzia immobiliare e ragioniamo a norma del codice civile. Io parto dal presupposto che...

Grazie mille per la risposta, molto utile. Tra l'altro hai risolto un ulteriore dubbio che avevo e cioè se nella proposta bisognasse rimandare espressamente al preliminare oppure la cosa era in re ipsa. A pensarci però, da un punto di vista giuridico, la cosa non è chiarissima, nel senso che le...

Scusate, io avevo letto questo: "Il primo passo da fare dopo aver trovato la casa è quello di formulare una proposta d'acquisto in forma scritta indirizzata al venditore e versando un piccolo acconto. Se ci siamo avvalsi di un mediatore, l'agente immobiliare compilerà il modulo in nostra...

Salve a tutti, domanda da neofita della materia. Se faccio una proposta d'acquisto per un immobile devo già versare una caparra? Se poi la proposta d'acquisto mi viene accettata si va al preliminare. Con la stipula del preliminare deve versare una seconda caparra?