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ho controllato con il tecnico, è presente solo un documento di rifacimento caldaia

è la piantina catastale, il tecnico ha chiesto al catasto e dicono si potrebbe evitare di rifarla in quanto non sono modificate le rendite catastale ma quella doppia linea tratteggiata con una porta nel pianerottolo (ingresso comune) allo stato reale non esiste...è un androne unico. Anche nel...

Buongiorno a tutti, dovrei acquistare una casa e vorrei che fosse tutto a norma dal punto di vista urbanistico, catastale e del tavolare (sistema presente solo in Trentino). Sto riscontrando alcune difformità nel piano di casa depositato al tavolare con lo stato di fatto (al comune invece...

Buongiorno, sto per effettuare un preliminare (non registrato), la parte venditrice mi ha detto che al momento è in locazione ad un prezzo molto basso ma l'attuale inquilino se voglio andrà via (è un amico di famiglia). Non ho visto il contratto di locazione ma so che è molto basso, nel...

ok provo grazie, quindi non è obbligatoria per legge mi pare di capire. la storia è molto semplice, la casa era di mio papà e non ci sono stati passaggi incerti

ok grazie una bella sola, mi ha chiesto 600 euro (non ho capito se in totale o da dividere). mi pare di capire però che per legge non sia obbligatorio, provo ad insistere con il notaio

ciao, ho ereditato una casa di mio padre nel 2001 (con la sua morte 1/3 a mia mamma, 1/3 a me, 1/3 a mio fratello). Nel 2002 mia mamma ci ha fatto donazione sua parte e quindi siamo diventati io e mio fratello comproprietari al 50% dell'immobile. Ora stiamo vendendo questo immobile, il notaio...

ciao, che frase si può inserire nel compromesso e atto di vendita per dichiarare che gli impianti non sono a norma? esiste una frase standard che libera da ogni responsabilità il venditore? il bagno è rifatto completamente ma non trovo il certificato di conformità e sicuramente l'impianto...

Grazie ad entrambi

Buongiorno, sono proprietaria di un immobile dato in affitto nel 2014 con contratto a canone libero 4+4 con cedolare secca, nel 2022 trascorsi i primi 8 anni, ho rinnovato contratto per altri 4 anni non aumentando il canone ma ora, visti i continui rincari vorrei aumentarlo, è possibile farlo? e...

Salve, vorrei vender appartamento e mi son accorta che una stanza probabilmente non rispetta di poco i mq di abitabilità. Nel caso in cui un geometra mi facesse una cila in sanatoria quello certifica la conformità urbanistica e io potrei stare tranquilla, anche a distanza di anni?

Grazie a tutti

Grazie!

Buongiorno a tutti, Avrei una domanda da porvi, nel caso di vendita di un immobile, il venditore può detrarre sul 730 le spese dell"onorario corrisposto all'agenzia immobiliare?

La trascrizione la può fare il notaio che redige rogito e quello scelto dagli acquirenti vuole obbligatoriamente tutta la trascrizione corretta anche antecedente ai vent'anni. ...così anziché 5 si prende l'onorario x 7...senza sconti.. ahimè

Grazie del consiglio...ci tento....speriamo vada a buon fine

Purtroppo no, le trascrizioni tacite d'eredità le effettua il notaio che redige il rogito...

Certo, io ho sentito altri notai, alcuni chiedono 100 euro di onorario a trascrizione, alcuni mi hanno detto che avrebbero sicuramente fatto un prezzo forfettario essendo 7, uno mi ha assicurato che per le 2 ultraventennali non era il caso di farle e infine un altro addirittura non avrebbe...

Grazie ancora!

Purtroppo non è possibile, ne siamo entrati in possesso per eredità nel 2017. Grazie anche a te