Risultati della ricerca

  1. S

    Canone concordato, passare momentaneamente da pagamento bimensile a mensile. Che documento allegare al contratto?

    Buongiorno. Io ho in essere un contratto locativo a canone concordato. Sul contratto è indicato che il pagamento deve avvenire bimensilmente. Ora a causa della situazione corrente, (coronavirus) le mie inquiline, mi chiedono se invece che pagare bimensilmente, è possibile pagare mensilmente...
  2. S

    Morosita' parziale. Come comportarsi?

    non è un illecito mandare una raccomandata ufficiale sollecitando il pagamento quando ancora di fatto il conduttore non è mora?
  3. S

    Morosita' parziale. Come comportarsi?

    6 rate da 1500 l'una...
  4. S

    Morosita' parziale. Come comportarsi?

    Ok. Allora sembrerebbe che debba aspettare, che siano morosi di almeno 1500 euro. :triste:
  5. S

    Morosita' parziale. Come comportarsi?

    no, nessun problema con la casa. L'unico problema è che non mi danno la totalità del canone. Mi hanno prima chiesto tre giorni poi mi hanno detto mi dia altri 7 giorni poi mi hanno detto mi dia altri 10 giorni e alla fine siamo arrivati a quasi un mese di attesa. Mi sento un po' preso in giro...
  6. S

    E' possibile cambiare le informazioni perosonali del proprio profilo qui su Propit

    Buongiorno a tutti. Qualcuno sa se e' possibile cambiare le informazioni peronali del proprio profilo qui su Propit? Grazie
  7. S

    Morosita' parziale. Come comportarsi?

    Buongiorno a tutti. Ho un problema di morosità’ parziale. Ho un contratto a canone concordato con tre studenti. Il pagamento del canone da contratto deve essere corrisposto bimensilmente. Su 1500 euro circa che dovrebbero essermi corrisposte ogni due mesi, ne mancano all’appello 240. La...
  8. S

    Contratto transitorio. Come risolvo la situazione con il mio inquilino?

    Buonasera a tutti. Il 31 di luglio scade il contratto di affitto di un mio inqLui vorrebbe rimanere altri due mesi fino al primo di ottobruilino. Era stato fatto qualche mese fa un contratto t transitorio. La transitorietà era giustificata data contratto di lavoro determinato che aveva in essere...
  9. S

    Attestazione per benefici fiscali canone concordato. Come funziona?

    Ho chiesto in più posti, più associazioni rappresentanti i proprietari di casa. Confedilizia, chiede €60 a contratto per la prestazione. Sunia, chiede invece €50 per il locatore e €50 per il conduttore. Dovendo cambiare ogni 6 mesi inquilini perché gli studenti non rimangono molto o almeno gli...
  10. S

    Attestazione per benefici fiscali canone concordato. Come funziona?

    Buongiorno a tutti. Ho una casa Pavia che ho affittato a 3 persone aventi le caratteristiche per poter stipulare con esse un contratto transitorio a canone concordato. Ho scoperto, che dai nuovi accordi territoriali sottoscritti nel febbraio 2019, è obbligatorio dotarsi di un attestazione...
  11. S

    IMU su contratti convenzionati con accordi territoriali

    Hanno rinnovato gli accordi nel febbraio 2019....
  12. S

    Comunicazione inerente locazioni brevi

    In Lombardia va fatta anche l'iscrizione al portale Turismo 5 e vanno comunicati e vanno comunicati i dati degli ospiti anche su questo portale. Ad ogni modo ti conviene sentire il comune. C'è un regolamento abbastanza ampio da seguire con delle sanzioni Non proprio trascurabili.
  13. S

    Fine contratto di locazione

    Che io sappia la risoluzione del contratto va comunicata all'Agenzia delle Entrate altrimenti continueresti a pagare le tasse su l'affitto non percepito.
  14. S

    È possibile rifare un contrato transitorio a canone concordato allo stesso inquilino?

    Ok. Ti ringrazio. Praticamente non è cambiato nulla, le condizioni che hanno giustificato quella tipologia di contratto permangono praticamente inalterate.
  15. S

    IMU su contratti convenzionati con accordi territoriali

    Cavolo, non ne sapevo niente della necessità di avere l'attestazione per poter usufruire degli sgravi fiscali. Vedrò di procurarmela. Grazie
  16. S

    È possibile rifare un contrato transitorio a canone concordato allo stesso inquilino?

    Buonasera a tutti. Io ho affittato una stanza a casa mia ad un ragazzo lavoratore a cui scadrà il contratto il 31 luglio 2019. Il contratto è un contratto transitorio a canone concordato della durata di 5 mesi. Nel caso dovessero rinnovargli il contratto di lavoro come è probabile, io posso...
  17. S

    È possibile affittare una stanza con Airbnb e altre due a studenti?

    Buongiorno. Io ho una casa con 3 stanze, Vorrei tenere una stanza per me e due affittarle a studenti e la stanza che tengo per me siccome di professione faccio il marittimo, vorrei poterla affittare con Airbnb nei periodi in cui sarò imbarcato. È possibile farlo? Quali contratti dovrò...
  18. S

    Delega per firmare contratto affitto

    Buonasera a tutti. È possibile fare una delega ad una persona per firmare al proprio posto un contratto d'affitto? Ringrazio tutti già da ora per le eventuali risposte e l'eventuale aiuto. grazie...
  19. S

    Affittare casa mantenendo la residenza. E' possibile?

    Che ce l'ho a casa di mia madre, esattamente dov'è ora e dov'è stata negli anni passati da che sono nato circa. Non ho mai avuto bisogno di spostarla.
  20. S

    Affittare casa mantenendo la residenza. E' possibile?

    Buongiorno a tutti. Avendo acquistato recentemente un' immobile, come seconda casa, ovviamente mi ritrovo a dover pagare l'IMU. Facendo però il marittimo e vivendo effettivamente a casa mia solo per poco tempo nell'arco dell'anno, diciamo 3 mesi, 2 mesi, 5 mesi, e avendo intenzione di...
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