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buonasera a tutti . ho crediti come persona fisica maturati per super e sisma bonus nel 2023 da quindi compensare nei quattro anni . compensazione che avverrà con il mio IRPEF ( avendone capienza ) a partire da questa dichiarazione 2024 . La dichiarazione per la cessione crediti che aveva...

Buonasera, abbiamo già deliberato le sanzioni in caso di infrazioni al regolamento e sono state appunto inserite nello stesso. Il soggetto dell'infrazione è sempre e comunque il proprietario o dobbiamo irrorarla all'agenzia immobiliare per gli affitti settimanali a cui il proprietario ha dato...

chiarissimo ! grazie mille

Buongiorno a tutti. Condominio di 5 unità , tutti proprietari non residenti di cui uno affitta a settimane il suo appartamento. In due condomini ( ma non rappresentiamo la maggioranza ) abbiamo proposto di comprare un tavolo da esterni da mettere in giardino ma la spesa è stata bocciata. Ci è...

E' evidente che non è materia per me... da qui la voglia di confronto in un forum... che si è tradotta nel per capire che alla fine devo giustamente trovare un commercialista qualificato che mi segua in merito . Grazie a tutti.

Il punto è che il mio commercialista latita... Il "godimento solitario" che confermo è riferito solo a queste due fatture che ormai ho pagato. Per i lavori in effetti forse la cosa più pratica è che io paghi per nome e conto di tutto il condominio e poi ogni condomino mi rifonderà la quota...

Quindi se ho ben capito è meglio ripartire l'eventuale diagnosi sismica e ovviamente tutti i lavori che seguiranno sulle parti comuni secondo le quote spettanti per condomino. Ciò non toglie che posso essere io a pagare per tutti per poi avanzare ad ogni condomino la richiesta di rientrare del...

Buonasera a tutti. Vivo in un palazzo storico di quattro unità ( una del sottoscritto , due di mia moglie e un'attività commerciale al piano terra di mio cognato ). Abbiamo già fatto fare valutazione tecnica dall'Architetto ( accesso agli atti, verifiche catastali ed istruttorie in comune per le...

ciao Happysmileone saresti così gentile da reinviare o dirmi dove trovo l'articolo a cui fai riferimento ? grazie mille

buongiorno a tutti, l'architetto ha appena terminato l'analisi preliminare ( accesso agli atti, visure storiche et.. ) mentre il termotecnico mi consegna a breve l'analisi energetica. Questi consulenti quindi verranno pagati a brevissimo. Cessione del credito che potrò effettuare solo se poi...

In effetti siamo ancora in una fase embrionale dove abbiamo chiesto un preventivo di massina. Procederemo ora con il progetto + computo metrico senza trascurare il suggerimento della soluzione a vespaio con iglu. GRAZIE

sarà fatto Luigi, grazie per l'approfondimento.

tutto chiarissimo, grazie !

Salve Daniele, lo allego, e chiedo gentilmente un parere poichè mi sembra caruccio... Peccato...credevo si trattasse di efficientamento.

Buongiorno a tutti, l'immobile all'oggetto è un piccolo condominio di quattro unità situato in località montana. Costruito negli anni 60 ma ancora attualmente privo di pavimentazione nella zona caldaie ( si cammina sulla terra...) . Solo le cantine (che interessano solo il 30% dell'area...

Buongiorno a tutti ! Chiedo venia se l'argomento fosse stato già trattato ma non sono riuscito a trovare nulla a riguardo. Sono proprietario di un appartamento che può essere suddiviso in due unità indipendenti. L'intervento prevede un restauro totale che nella sua totalità ( per ottenere le...

molto chiaro, grazie mille !

Buongiorno a tutti , sono proprietario di un immobile locato ad uso commerciale. Al secondo piano è presente un grande terrazzo chiuso perimetralmente da una muretta alto 50cm + ringhiera E' ovviamente presente una grondaia a filo pavimento che convoglia l'acqua che altrimenti si accumulerebbe...

In effetti... RdC allegato al rogito e dovrei blindare il tutto. Grazie !

Quindi dovrei predisporre il regolamento ed allegarlo all'atto di vendita… ma se poi può essere contestato a posteriori ( Dimaraz ) … non vedo way out ! C'è qualche pronuncia in Cassazione a riguardo ? Personalmente non ho trovato nulla.