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Salve Devo stimare un appartamento in un condominio che ha un cortile di circa 1200mq. parte di questo cortile (70%) è cementato e costituisce area parcheggio per i condomini mentre l'altro 30% è lasciato a verde. l'accesso dalla strada a questo cortile è regolato da cancello. Mentre dal...

Ciao Adriano e grazie per la risposta. La mia esperienza è limitata, per questo e per avere un costruttivo confronto ho chiesto il vostro aiuto. Puoi consigliarmi su come posso calcolare l'indennizzo da esproprio? Grazie ciao

Grazie Adriano Io sto mettendo il 10% della superficie perché questo è nella disponibilità del proprietario (con tutte le limitazioni che ne derivano dal vincolo). Il dubbio è se questo vincolo (che magari non si concretizzerà mai con un vero esproprio) possa comunque determinarne una...

Salve Devo fare la stima di una abitazione accatastata come A/4 ma che secondo la descrizione delle categorie catastali potrebbe essere un villino per la presenza di un giardino. Per fare la stima faccio una rilevazione del prezzo medio del nuovo per poi applicare i vari coefficienti (non...

Salve. Sto facendo la stima di un immobile bifamiliare che ha un cortile/giardino con delle piante di frutta di circa 250mq. Questa area è classificata secondo il PRG "area destinata a verde pubblico attrezzato". come posso valutarla? Apparentemente ed effettivamente è verde privato ma...

Ciao La casa è costruita su un terreno di 1000mq. infatti 500 di questi erano edificabili mentre 500 erano, secondo il PRG classificati "area destinata a verde pubblico attrezzato". il problema sta proprio li. Apparentemente ed effettivamente è verde privato ma potenzialmente soggetto ad...

Salve. Sto facendo la stima di un immobile bifamiliare che ha un cortile/giardino con delle piante di frutta di circa 500mq. Questa area è classificata "area destinata a verde pubblico attrezzato". come posso valutarla? Grazie a tutti ciao

Grazie Adriano Per quanto riguarda la possibilità di non accettare il nuovo soggetto come affittuario cosa mi puoi dire? Grazie ciao

Salve, sono nuovo del forum. Desideravo porvi un quesito: ho ereditato un locale commerciale attualmente affittato con regolare contratto ad una persona fisica (pizzeria da asporto). Questo ha ceduto l’attività ad una SRL (sempre se stesso e sempre stessa pizzeria). Mi chiede di fare la...