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grazie, gentilissimo. Buona giornata.

Avrei un quesito che devo risolvere a breve: casa con permesso di costruire, stanno iniziando i lavori...devo firmare il compromesso nel quale come si diceva di consuetudine che essendo da costruire si potrà andara a rogito anche senza l'abitabilità ma con la seguente formula,".....a tutela...

Ma, l'unica cosa che posso portare è la mia esperienza, da proprietaria di un'appartemento affittato in un condominio da 6 nel quale ci siamo trovati con 2 condomini morosi....all'inizio abbiamo cercato di dagli tempo..il debito è cresciuto più di 4 mila euro (errore però aspettare troppo anche...

Grazie, vedrò con quelli dell'agenzia.... sentirò poi il costruttore per chiedigli conto delle differenza e se le cose stanno così non potrò fare altro che cercare di recedere .........

Vedro' il da farsi senza complicare le cose ma naturalmente tutelando tutti. L'unica cosa di cui non concordo pienamente è che anche nella caegoria dei notai come in tutte le categorie di professionisti a volte manca a mio avviso trasparenza - es.dire che cosa è per legge e che cosa non è...

Se però non è necessario perchè non richiesto dalla legge, che drammi ci potrebbero essere? Magari è l'opposto, in questo modo si possono creare complicazioni....

grazie per la risposta. il notaio ha parlato del fatto che gli altri coeredi devono essere presenti all'atto e fare dichiarazione di rinuncia alla prelazione. Ma è la prassi? e se non volessere essere presenti?

Ciao, grazie per la risposta. La planimetria con i diversi valori l'ho riscotrata andando a fare un accesso agli atti in comune, non ce l'ha data il costruttore. Lui non mi ha sottoposto nessuna nuova piantina, sono io che sono andata all'ufficio tecnico per controllare che avesse pagato gli...

Buongiorno. Dovrei vendere la mia quota indivisa ereditata da mia madre su un appartamento a mio fratello, coerede insieme a me, mia sorella e mio padre. Serve l'autorizzazione degli altri coeredi? grazie elena

Buongiorno. Avrei bisogno con urgenza di alcune info. Dovremmo firmare il compromesso che poi andremo a registrare. Ho già firmato una proposta di acquisto che è come compromesso perchè rimanda direttamente al rogito, ma come penso facciano comunque tutti, soprattutto per le case in...

Grazie, foglio di calcolo molto utile. Io ho inserito un'ulteriore riga con il calcolo delle addizionali regionali e comunali e ho inserito più fogli di lavoro copiando il modello per vedere anno dopo anno come cambia la convenienza con[B] redditi fino a 28.000 euro[/B] e l'intenzione di...

Quello che è deciso nella proposta di acquisto è: prezzo immobile, data del rogito e allegato piantina dell'appartamento. Aggiunto dopo 10 minuti : Scusate, cerco di essere più chiara. La proposta di acquisto è stata redatta su un fac simile dell'agenzia, per fermare l'immobile al prezzo...

Buongiorno. Come rendere un locale interrato con bocche di lupo il piu' luminoso possibile? E' un locale di 20 mq, dove metterei tutte le cose che non stanno in casa, ma lo vorrei luminoso (si accede alla casa con una scala a chiocciola). E' possibile usare le finestre che danno sulla bocca di...

Grazie per la risposta. La proposta di acquisto so già che così come è impostata è già preliminare, ma dobbiamo ancora fare l'atto scritto nel quale si dettagliano tutti i particolari, come ad esempio gli importi e la tempistica degli acconti, allegare il capitolato, dettagliare cosa è compreso...

Buongiorno a tutti. Vorrei sapere a quali spese si va incontro in caso di inadempimento dell'acquirente nell'acquisto di un'immobile da costruire. La situazione è questa: promessa di acquisto, controfirmata dal costruttore con consegna di caparra pari a 4.000,00 euro e supporto di un'agenzia...

grazie per la precisione!! Il costruttore aveve pensato a un cartongesso o a non inserire le serpentine nella zona della tubatura perche' ci aveva detto che lo spazio sarebbe stato necessario per creare la giusta pendenza per lo scarico... (circa 7 metri di attraversamento sala)... elena

grazie, parlando con il costruttore mi aveva detto che non c'erano problemi, avremmo però scegliere tra: a) nello spazio del pavimento nei quali ci passano i tubi non metterà le serpentine, quindi quello spazio nel pavimento non sarà riscaldato (?); b) mettere le serpentine anche per quello...

grazie, farò così.:clap: elena

Grazie. Ma se il vigile facendo un sopralluogo vede problemi che cosa succede? A chi sono in carico eventuali anomalie da sanare? Il costruttore vorrebbe mettere nel compromesso la clausula: L’immobile s’intenderà ultimato anche se le opere delle parti comuni e dell’area cortiliva non...

Ma quali sono i passaggi per ottenere l'abiltabilità? Il costruttore fa solo problemi riguardante la lunghezza della pratica....Se andiamo a rogito con PRATICA COMPLETA A CHE PUNTO SIAMO? GRAZIE ELENA