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avvisare l' amministratore del condominio... Smoker

Non posso darti queste certezze perchè non sono esperto della materia, ma semplici indicazioni derivanti da modesta e limitata conoscenza diretta della materia.... per le certezze deve chiedere ad esperto in materia giuridica e magari farti confezionare l' atto....... saluti Smoker

l' anno per me decorre dalla trascrizione, non dalla stipula del contratto..... dipende dagli accordi ... es. se indicassero in atto prezzo di vendita inferiore a quello realmente pagato............. Smoker

è stato chiamato in causa dall' acquirente? Smoker

Solitamente le "interpretazioni" vanno bene solo quando fanno comodo....comunque il tuo atto di acquista cosa recita? e il regolamento? Smoker

può chiedere il mutuo, però ho dubbi circa l' erogazione effettiva da parte della banca, perchè come è congegnato l' affare sembra apparire che il fine ultimo sia di avere finanziamento usufruendo dei tassi prima casa..... Smoker

secondo me difendi l' indifendibile... la precisazione di Nemesis è talmente chiara che toglie spazio ad ogni possibilità di discussione.... Smoker

e se la soccombenza fosse del condòmino che ha venduto? Smoker

Ho un dubbio: In caso di soccombenza sarà condannato il vecchio proprietario, in fin dei conti la causa è tra lui ed il condominio, quindi il nuovo proprietario non dovrebbe essere interessato dell' esito della causa, almeno direttamente.... Saluti Smoker

Direi di si, considerato che sei passato con il rosso e non hai causato alcun tipo di incidente...... Smoker

.... in una città costosa con 80K compri un box..... forse..... Smoker

ho i miei dubbi... il mediatore prende la provvigione da entrambe le parti, provvigioni che sommate normalmente variano dal 4% al 6%.... su € 80.000,00 il 6% (3+3), non mi sembrano bruscolini..... Smoker

Per me è uno sproposito...... fai come ha detto Franci63 accetta la controfferta solo dopo aver concordato per iscritto con il mediatore provvigione al 2/3% + IVA ............. Smoker

Se non ricordo male, una volta potevi chiedere aumento del canone, ora solo se previsto in contratto..... sicuramente gli esperti del forum sapranno dare delucidazioni.... Smoker

Personalmente evito di contattare agenzie..... qualora abbia qualcosa da offrire metto annunci, in caso contrario cerco con pazienza...... tutti soldi risparmiati e non solo.... Smoker

L' agenzia può chiedere quello che vuole, non è detto che abbia diritto a riscuotere da entrambe le parti, anzi avendo ricevuto incarico da una parte potrebbe configurarsi un mandato, quindi l' unica persona tenuta a pagare potrebbe essere quella da cui ha ricevuto incarico.... Smoker

chiudi l' affare con il proprietario direttamente...... tu non hai obblighi verso l' agenzia...... Smoker

cosa devo leggere? Smoker

in ogni caso, salvo urgenza, avrebbe dovuto chiamare, prima di effettuare la spesa, l' altro comproprietario, infatti l' articolo da te citato dice che ogni partecipante deve contribuire alle spese deliberate dalla maggioranza........ Smoker

nel caso fossi tu il proprietario a quanto lo venderesti? Smoker