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Ti ringrazio tanto per il tuo intervento e te ne sono grato però, come ho scritto, avrei bisogno di qualche riferimento legislativo per poter dare delle risposte certe a dei condomini che sostengono l'obbligatorietà del montaggio dell'intero ponte che parta dal piano terra. Se hai qualche...

Buon giorno a tutti, continuo, purtroppo solo quando il tempo libero me lo permette, a seguire questo favoloso sito che permette a molti proprietari di case in condominio di avere le idee più chiare permettendo a tu tti di districarsi nella vastissima rete di leggi, decreti ecc. In questa...

Buon giorno a tutti gli amici di questo grande, stupendo e utilissimo (anzi indisoensabile) Forum, :clap:. Con l'approssimarsi delle festività auguro a tutti voi che il Santo Natale vi porti, fra i doni sotto l'albero, infinita serenità un mondo di Auguri di Buon Natale ed un Anno Nuovo...

Benvenuto tra di noi.

Sicuramente si però bisogna dimostrare il possesso oltre al fatto che trattasi di area condominiale e, quindi, non di un singolo proprietario bensì di tutti cher, comunque, prima o poi l'usano per - quantomeno - passarci sopra. Grazie Mimmo

benvenuta tra di noi:clap::clap::clap:

Buon giorno, allora la risposta non si è fatta attendere!!! Infatti i condomini che usano il parco giochi come parcheggi auto mi hanno risposto dicendo, fra l'altro, che loro utilizzano tale parco da tanto tempo e, quindi, ne hanno acquisito il diritto per "usucapione". A me tale risposta sembra...

Vi ringrazio tantissimo e vi dirò che sulla mia scrivania ci sono già le raccomandate che stò inviando a tutti gli amministratori ove scrivo ciò che mi avete consigliato. Quando questya storia finirà, se finirà, vi farò sapere in quale modo si sarà conclusa. Grazie ancora e a presto Mimmo

Cuao, trattasi di condomini diversi, con amministrazioni diverse che hanno in comunione solo il parco giochi (tale comunione è determinata da un atto notarile di acquisto di parte dell'area adibita a campo giochi - circa il 30% delkl'intera area). Per quantio concerne il tempo trascorso credo...

Buon giorno a tutti, poichè trovo il sito molto interessante e molto utile, oltre che tornare a ringraziare nuovamente (lo farò sempre perchè lo meritate) vorrei porre un quesiti. Dunque, un campo giochi è asservito a 4 edifici collocato in un'area ampia che comprende l'area parcheggio di 2...

Buon giorno Marco, ti ringrazio tantissimo per la tua esauriente risposta e penso proprio di scrivere in tal senso agli amministratori dei due condomini. Nuovamente grazie .

Complimenti allo staff!!!! Siete veramente bravi ed il sito è "utilissimo". Grazie sempre.

Buon giorno, ho un piccolo problema che sono certo aiuterete a risolvere. Dunque, due condomini (A e B) sono asserviti da una stradella privata su cui, però, esiste il diritto di passaggio con autoveicoli di un terzo condominio (C) e, fino a questo omento non ci sono stati mai grandi problemi...

La norma applicabile, secondo il mio punto di vista, è l' Art.1123 del c.c. (Ripartizione delle spese) che, fra l'altro, esattamente recita: .... omissis ....Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in proporzione dell'uso che ciascuno può...

Buon giorno agli amici del Forum secondo il mio modesto parere, le dispersioni di calore, così come per l'acqua, andrebbero fatte pagare secondo il consumo (dato che sono esistenti i contacalorie) e non secondo i millesimi di proprietà. MimmoP:hi:

Salve a tutti gli amici, vengo subito al dunque chiedendo aiuto su di un piccolo (grande perchè su ha a che fare con i condomini - sic!) problema. Dunque, nel mio condominio, alcuni anni fa (circa 4) in una assemblea condominiale fu deciso (almeno i presenti decisero) di far costruiore un nuovo...

Ringrazio tutti voi per le esaurienti risposte ed invito altri esperti a dire la loro, magari supportato da leggi e/o regolamenti. Grazie

Buon giorno a tutti. Mi scuserete ma, essendo da poco iscritto non sono molto pratico. Vengo al mio problema. L'Art.1124 relativo alla manutenzione e ricostruzione delle scale è applicabile anche per l'ascnsore recita testualmente " Le scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei...

Ringrazio tutti per le esaurienti risposte ma, forse, non ho la capacità di far colmprendere il problema. Vediamo se riesco a spigarmi meglio. La mia domanda è la seguente: La quota di suddivisione delle spese ascensore (quella relativa all'altezza) è divisa in parti uguali tra gli appartamenti...

Ti ringrazio per cortese risposta ma mi continua a rimanere il dubbio. Infatti, indipendentemente da come viene calcolata la "quota altezza", l'art. 1124 del c.c. testualmente recita: - Manutenzione e ricostruzione delle scale - (ugualmente applicabile all'ascensore) Le scale sono mantenute e...