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In caso di disaccordo, perdono entrambe -se sono due- il privilegio di votare. Così imparano!

Ancora poco chiaro. Il tuo presidente tira il dado e riconosce Pinco Palla come rappresentante. Fino a qui ci siamo. Pinco Palla vota a favore quando sa che io suoi comproprietari, che sono stati sbattuti fuori dall'aula...., voterebbero contro. Ecco questo non mi piace. Pinco Palla, PER BUON...

Quello che ho capito è che l'assemblea di condominio non può che prendere atto del dissidio esistente tra i comproprietari. Può chiedere ad un "portavoce" di riferire se è stato raggiunta una posizione comune o meno, ma non può prendere buona la pozione di uno o addentrarsi in questioni di...

Riletto il post #10. Il buon senso mi dice che il comunista "tirato a sorte" si asterrà dall'esprimere un voto se consapevole della contrarietà degli altri comproprietari.

mettiamo il caso che i comproprietari non si mettano d'accordo e si presentino comunque in assemblea con l'intenzione di votare differentemente. Come si comporta il presidente? Tira a sorte? .

La proposta è "usare la tabella mm originaria, includendo i mm dei box AL POSTO DEI MILLESIMI PRECEDETEMENTE ATTRIBUITI ALLA AUTORIMESSA. Perdonami, ho scritto MAIUSCOLO non per alzare la voce, ma per indicare dove la mia definizione si discosta dalla tua. Includere i mm al posto di quelli...

ti ringrazio per non aver desistito dal rispondermi. Non vorrei che la discussione diventasse noiosa, ma certi principi è giusto che siano sviscerati. Non voglio "mantenere i mm del garege nel condominio originario", anzi, mi sta bene che ci siano due tabelle millesimali separate e distinte...

ti ringrazio nuovamente per la pazienza che hai a seguirmi nei miei ragionamenti. T'assicuro che non c'è la volontà di non capire, è che la penso diversamente! Io direi piuttosto che una unità immobiliare è stata frazionata e conseguentemente è stato costituito un condominio per la gestione...

ti ringrazio di aver preso a cuore il problema, tuttavia non mi sembra che vi sia alcun "inghippo". fino a qui ci siamo questa non mi torna. I posti auto sono 20 e non due. e questo è giusto. certamente si, anzi, direi che anche il signor Giordano, il quale non ha alcun appartamento nel...

Il signor Longo era proprietario della sola autorimessa che poi ha venduto. Partecipava regolarmente all'assemblea e la sua proprietà contava 100 millesimi. Ma che cambia se fosse stato proprietario anche di un appartamento o che poi abbia venduto pure quello e se si fosse tenuto un posto auto...

Vediamo se riesco a spiegarmi con un nuovo esempio: Il condominio “A”, così detto anche “super-condominio”, prevede la seguente ripartizione millesimale: ROSSI 100 millesimi VERDI 100 millesimi BIANCHI 100 millesimi LONGO 100 millesimi (proprietario di una autorimessa che fa parte dello...

Non capisco perché è necessario l'adeguamento delle tabelle millesimali con spese e maggioranze assolute. Del resto, alcuni appartamenti del condominio sono stati frazionati e ora ciascuna porzione ha la propria quota millesimale (la somma delle porzioni è uguale ai millesimi della proprietà...

Ho verificato entrambe i regolamenti di condominio ma non specificano nulla riguardo le relazioni fra le due entità. L'unico dato certo è che la tabella millesimale del super-condominio "A" riporta i millesimi dell'autorimessa. Nel passato apparteneva ad un solo proprietario che poi l'ha...

Ci riprovo: Tra i partecipanti alle assemblee del super-condominio "A" c’è un’autorimessa, anch’essa con una propria tabella millesimale, amministratore, riunioni di condominio e delibere autonome, chiamiamola condominio "B". Molti proprietari sono condomini di entrambe i condomini. È legittimo...

Semplicemente un condominio di proprietari di posti auto che risulta condomino di un condominio di quattro palazzine.

Chi rappresenta in assemblea del condominio "A" i millesimi attribuiti ad un condomino che a sua volta è il condominio "B"? Soluzione 1. Il condominio "B" delibera un certo argomento secondo le consuete maggioranze, e nomina un rappresentante a partecipare all'assemblea del condominio "A"...

(Nessuna)

come al solito le leggi del Bel Paese sono equivocabili, vanno interpretate! Mi sembra di capire che: - per il comune i medesimi lavori di pavimentazione si potrebbero fare: senza comunicare nulla a nessuno (no DIA, no progetto, nulla) oppure come lavori straordinari (domanda, DIA o SCIA...

I lavori sono utili al condominio per la parte del lastrico solare. Per "far passare le spese come eseguite sulle parti condominiali" dovrebbe commissionare i lavori l'amministratore dietro mio pagamento. Corretto? Ma ciò è legale? La superficie complessiva è ben maggiore. I 30 metri sono...

Ho un problema abbastanza analogo e non credo sia il caso di aprire un nuovo post. La parte esterna della mia proprietà è in parte lastrico solare su porzioni condominiali e in parte giardino. Ho commissionato un progetto di arredo esterno ad un professionista in quanto intendo spostare le...