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Dunque... la storia continua... Dopo l'ultima assemblea (che, tra l'altro non era neanche valida poichè in presenza di soli 300 mill) l'amministratore ha deliberato di provvedere di sua iniziativa (sempre in nome e per conto del condominio) in base al comma 4 dell'art. 1130 cc., di procedere...

Allora... siamo riusciti a procurarci l'ordinanza famosa con l'annesso progetto. A detta dell'amministratore e di un geometra, non ci sono tutti i presupposti per continuare. Abbiamo fatto anche un esposto alla procura. Cmq, ci stiamo muovendo anche per un eventuale ricorso al TAR. Mi sapreste...

Ari eccomi.. Il nostro Amministratore è andato al Comune a chiedere di poter visionare l'ordinNza del sindaco con cui ordinava alla signora di eseguire questi lavori. Purtroppo però è necessaria anche il consenso della signora in questione visto che riguarda lei (che quasi sicuramente non darà)...

Il regolamento di condominio c'è ma io ancora non ce l'ho. Cmq la mia è una domanda generica. Non so se nel regolamento di condominio è riportato se un ordinanza del sindaco prevale su tutto... Aggiunto dopo 2 minuti .... Sergio, pensi che dal regolamento si possa evincere qualcosa? Perdona...

Siamo andati presso il comune e a quanto pare la Signora ha un'autorizzazione firmata dal sindaco ad effettuare i lavori che sta facendo. L'unica domanda a cui non trovo ancora risposta è: può un ordinanza del sindaco (tra l'altro rilasciata prima dell'assemblea) prevalere sulla delibera del...

I lavori proseguono ancora. Si continua a scavare. Praticamente sono arrivati alle fondamenta. Cmq oggi siamo riusciti ad avere un colloquio col Sindaco a cui faremo presente lo stato dei lavori. Domanda: tutto è iniziato per l'abbattimento delle famose barriere architettoniche. Fin qui tutto...

Infatti.. Proprio ieri è venuto l'amministratore e parlava di un ricorso ex art. 700 (mi sembra di aver capito). Si tratta cmq di un provvedimento d'urgenza che blocca immediatamente i lavori e prevede l'intervento di un giudice. Mi sai dire un pò più in dettaglio di cosa si tratta? Grazie come...

Ma in questi casi non dovrebbe intervenire anche un giudice?

Massimiliano, Il problema è che nella precedente assemblea il condominio aveva a compassione approvato i lavori anche se, all'interno dei 30 gg è stata fatta quest'ultima assemblea che ha deciso di non autorizzare più questi lavori ma, di valutare altri progetti.

Ultimi aggiornamenti.... Dunque venerdi scorso c'è stata un'altra assemblea per discutere di nuovo dei lavori di questa signora. Alla luce di quanto emerso da un indagine svolta dall'amministratore, la signora in questione non aveva affatto le autorizzazioni per l'ampliamento del suo...

Ari eccomi.. Dunque si stanno raccogliendo le firme per convocare una nuova assemblea. Mi date per favore qualche suggerimento per andare preparati questa volta? Grazie

Grazie mille.. Mi potresti per cortesia dire anche se sono ancora tutelato in caso di danni alla struttura (nell'ipotesi che non si riesca a fermare questi lavori)?

Antonio, quanto tempo si ha per convocare una nuova assemblea? Hai qualche riferimento normativo? Grazie

Un'altra precisazione.. Durante l'assemblea, la signora in presenza del suo avvocato parlava di abbattimento di barriere architettoniche e che, il progetto presentato era l'unico eseguibile. In sostanza si tratta di ampliare la camera da letto (quindi venire fuori di circa 90 cm) e di ampliare...

buongiorno a tutti. Vi aggiorno sullo stato dei lavori. La settimana scorsa abbiamo fatto l'assemblea per decidere circa lo sblocco o meno dei lavori della signora sotto casa. All'inizio quasi tutti eravamo contrari a questi lavori nel senso che, parlandone al di fuori dell'assemblea, parecchie...

Secondo Voi quanto può costare una visura da un'ingegnere?? Non ho proprio idea. GRazie

Allora... Sabato c'è stata l'assemblea di condominio convocata d'urgenza. alla fine si è deliberato che la signora in questione debba ripristinare lo stato dei luoghi (in sostanza deve ritornare tutto come prima). I condomini sono però disponibili a valutare alternative a questo progetto...

Vorrei precisare che al momento non ho subito alcun danno al mio appartamento. Io ho comunque fatto parecchie foto sia interne che esterne. Non si sa mai... Il giardino sinceramente non so se è condominiale. È comunque uno spazio attinente al suo appartamento quindi, presumo sia privato.

Buongiorno a tutti e di nuovo grazie per le preziose risposte che mi avete dato anche il passato. Sono qui oggi a chiedervi una cosa; il complesso condominiale in cui vivo è formato da una serie di villini a schiera con piano terra e primo piano. Il proprietario dell'appartamento sotto di me...

Salve a tutti... come qualcuno di Voi saprà, ho da poco comprato un appartamento in un condominio. Ad oggi non ho ancora avuto modo di parlare con l'amministratore (esterno). Ho solo avvisato che a partire dalla data X, io ero il nuovo proprietario. Vorrei sapere; in ogni condominio...