A chi comporta l'intervento

[Giuseppe Di Pinto]

Sono l'amministratore di una società che gestisce un ristorante nel centro di Torino, abbiamo un contratto d'affitto da poco più di 3 mesi, abbiamo subito riscontrato un paio di gravi problemi, il primo è che la porta di ingresso non ha alcuna serranda di protezione, mentre la porta che da verso la cucina ha una chiusura metallica a soffietto completamente rotta, inoltre il locale di mescita è confinante con la cantina da dove esce un odore insopportabile di umidità.
Ho chiesto più volte di intervenire ma nonostante tutto sono stato completamente ignorato.
Vorrei gentilmente sapere a chi competono gli interventi sopra elencati.
Grazie mille.

 

[Franci63]

Domanda banale: ma prima di prendere in affitto tale locale, non lo avevate esaminato ?
Perlomeno che la porta d’ingresso non avesse protezione era evidente, così come la porta rotta.

 

[Giuseppe Di Pinto]

È evidente che si, ma il proprietario fino ad ora non è intervenuto, e a questo punto vorrei sapere cosa devo fare.
Grazie

 

[Dimaraz]

È evidente che si, ma il proprietario fino ad ora non è intervenuto, e a questo punto vorrei sapere cosa devo fare.
Grazie

Se avevi rilevato le "condizioni" del locale e non avevi imposto alcuna clausola di "rimessa in sesto" ora non puoi avanzare pretese.
Puoi ovviamente intervenire personalmente a spese tue.

 

[Giuseppe Di Pinto]

Ho capito, ma la mia domanda è chi deve provvedere a installare la serranda in quanto questa è inesistente, oltre al resto precedentemente descritto.
Grazie.

 

[Dimaraz]

ma la mia domanda è chi deve provvedere a installare la serranda in quanto questa è inesistente

Tu.

 

[Franci63]

Ho capito, ma la mia domanda è chi deve provvedere a installare la serranda in quanto questa è inesistente, oltre al resto precedentemente descritto.
Grazie.

Hai preso in affitto un locale senza serranda: se ti serve, la devi installare tu.

 

[User_29045]

Hai preso in affitto un locale senza serranda: se ti serve, la devi installare tu.

Tra l'altro credo che debba prendere un accordo scritto col proprietario per avere l'autorizzazione ad installare tale serranda, anche se a sue spese.

 

[Foet]

Tra l'altro credo che debba prendere un accordo scritto col proprietario per avere l'autorizzazione ad installare tale serranda, anche se a sue spese.

A scanso di equivoci: "...anche se a sue spese" cioè "tue" perché Possessore le sta dando del lei, non "sue" del proprietario!