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Giuseppe Di Pinto

Nuovo Iscritto
Conduttore
Sono l'amministratore di una società che gestisce un ristorante nel centro di Torino, abbiamo un contratto d'affitto da poco più di 3 mesi, abbiamo subito riscontrato un paio di gravi problemi, il primo è che la porta di ingresso non ha alcuna serranda di protezione, mentre la porta che da verso la cucina ha una chiusura metallica a soffietto completamente rotta, inoltre il locale di mescita è confinante con la cantina da dove esce un odore insopportabile di umidità.
Ho chiesto più volte di intervenire ma nonostante tutto sono stato completamente ignorato.
Vorrei gentilmente sapere a chi competono gli interventi sopra elencati.
Grazie mille.
 

Franci63

Membro Senior
Proprietario Casa
Domanda banale: ma prima di prendere in affitto tale locale, non lo avevate esaminato ?
Perlomeno che la porta d’ingresso non avesse protezione era evidente, così come la porta rotta.
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
È evidente che si, ma il proprietario fino ad ora non è intervenuto, e a questo punto vorrei sapere cosa devo fare.
Grazie
Se avevi rilevato le "condizioni" del locale e non avevi imposto alcuna clausola di "rimessa in sesto" ora non puoi avanzare pretese.
Puoi ovviamente intervenire personalmente a spese tue.
 

Giuseppe Di Pinto

Nuovo Iscritto
Conduttore
Ho capito, ma la mia domanda è chi deve provvedere a installare la serranda in quanto questa è inesistente, oltre al resto precedentemente descritto.
Grazie.
 

Foet

Membro Attivo
Proprietario Casa
Tra l'altro credo che debba prendere un accordo scritto col proprietario per avere l'autorizzazione ad installare tale serranda, anche se a sue spese.
A scanso di equivoci: "...anche se a sue spese" cioè "tue" perché Possessore le sta dando del lei, non "sue" del proprietario!
 

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