Abitazione affittata, porta di ingresso principale scassinata: chi paga?

[User_29045]

Ciao a tutti,

Ipotizzando che io abbia un'abitazione affittata, nel caso di accesso all'abitazione con scasso da parte dei ladri,

1) Chi deve presentare la denuncia ai carabinieri? Il proprietario, o gli inquilini che ci abitano?

2) Chi deve pagare il nuovo blocchetto serratura e le nuove chiavi?

 

[55a]

La denuncia sicuramente gli inquilini che detengono il possesso dell'appartamento.
Per Le spese di ripristino dello stato originario la situazione è più complessa.
Non trattasi di ordinaria manutenzione neanche straordinaria manutenzione ma di evento esterno.
Credo che se l'inquilino ha adottato tutte le cautele e quindi la diligenza del buon padre di famiglia, tu debba accollarti la spesa.
La soluzione migliore sarebbe una polizza assicurativa che copra questi rischi e magari da inserire nel contratto di locazione.
Discorso a parte merita il contenuto sottratto dall'abitazione.
In questo caso la responsabilità è dell'inquilino che, se non soddisfatto delle misure di prevenzione esistenti nell'appartamento, avrebbe potuto o rifiutare la locazione o provvedere autonomamente a istallare misure di sicurezza migliori

 

[User_29045]

OK, grazie mille per le tue interessanti argomentazioni e risposte :daccordo: