Alloggio del custode a titolo gratuito

[kirry]

salve a tutti e sempre grazie,

sottopongo una mia curiosità, che nonostante le richieste l'amministratore non ha mai ritenuto di volermi delucidare:
Noi abbiamo un custode in unità condominiale con alloggio, ora io vi chiedo:
- non paga l'affitto e questo mi sembra doveroso;
- non paga l'acqua e qui ho dei dubbi;
- non paga la tassa dell'immomdizia e qui ho dei dubbi;
- non paga il riscaldamento e qui ho dei dubbi;
ritengo che l'uso dell'appartamento dato al custode debba limitarsi al solo affitto, ma per quanto riguarda le altre voci tutte su basi condominiali debbano essere corrisposte dall'interessato o no?
grazie per i chiarimenti e distinti saluti

 

[Antonio Azzaretto]

Il condominio e il portiere sono obbligati a rispettare un contratto collettivo nazionale, che può essere migliorato con accordi separati delle parti.

Il mio consiglio è di farti dire il nome del Consulente del lavoro incaricato per seguire i rapporti con i dipendenti, ed andare da lui a chiedere spiegazioni circa il diritto d' uso dei locali di proprietà condominiale.