Bonus 110% _quorum

[mogheghe]

Permettimi il problema no è il quorum ma fare rispettare le regole mi spiego, per fare opposizione devi farlo entro trenta giorni, tramite un avvocato, che ti costa, poi devi aspettare la sentenza che se ti va bene ti da ragione ma non è certo poi in genere le spese il giudice le ripartisce tra voi alla fine quanto ti è costato? quanto tempo è passato? ecc.

si certo questo è chiaro.
ma la domanda è: essendo interessate delle proprietà private per ottenere il salto energetico di due classi l'amministratore in fase di votazione sapndo questo deve tenere conto che ci vuole l'unanimità dei condomini o potrebbe utilizzate il solito quorum della maggioranza delle test intervenute che rappresentano 1/3 dei millesimi????

ti spiego perchè nel caso adotti subito il quorum dell'unanimità , essendo io contrario, l'assemblea non puo deliberare e finisce li.
be secondo caso l0assemblea delibera i lavori avendo la maggioranza delle teste ed almeno 1/3 dei millesimi ed io devo impugnare la delibera e si va ad un contenzioso.

L'amministratore può decidere quale quorum adottare o è obbligato a procedere con il quorum che prevede l'unanimità dei voti?

 

[Yopy]

si certo questo è chiaro.
ma la domanda è: essendo interessate delle proprietà private per ottenere il salto energetico di due classi l'amministratore in fase di votazione sapndo questo deve tenere conto che ci vuole l'unanimità dei condomini o potrebbe utilizzate il solito quorum della maggioranza delle test intervenute che rappresentano 1/3 dei millesimi????

ti spiego perchè nel caso adotti subito il quorum dell'unanimità , essendo io contrario, l'assemblea non puo deliberare e finisce li.
be secondo caso l0assemblea delibera i lavori avendo la maggioranza delle teste ed almeno 1/3 dei millesimi ed io devo impugnare la delibera e si va ad un contenzioso.

L'amministratore può decidere quale quorum adottare o è obbligato a procedere con il quorum che prevede l'unanimità dei voti?

Non serve l'umanimita'
Tu farai mettere che sei contrario ma i lavori vengono deliberati ugualmente. Se poi ritieni che ne valga la pena vai da un avvocato e inizi una causa

 

[mogheghe]

Non serve l'umanimita'
Tu farai mettere che sei contrario ma i lavori vengono deliberati ugualmente. Se poi ritieni che ne valga la pena vai da un avvocato e inizi una causa

non so se hai capito: i lavori interessano la mia proprietà privata... ma dai scusa e la tutela della proprietà privata?
tu fai i lavori superbonus 110% abbassandomi l'altezza del solaio dentro una proprietà privata , di un locale locato ad un'attività, dove non riesco nemmeno ad usufruire della detrazione fiscale ..... ed un amministratore non terrebbe conto di questa situazione?

 

[Yopy]

non so se hai capito: i lavori interessano la mia proprietà privata... ma dai scusa e la tutela della proprietà privata?
tu fai i lavori superbonus 110% abbassandomi l'altezza del solaio dentro una proprietà privata , di un locale locato ad un'attività, dove non riesco nemmeno ad usufruire della detrazione fiscale ..... ed un amministratore non terrebbe conto di questa situazione?

La hai esposta all'amministratore? Cosa ha risposto?

 

[mogheghe]

La hai esposta all'amministratore? Cosa ha risposto?

no ci deve essere un assemblea la settimana prossima volevo esporglielo prima ma non l'ho beccato.
già fare un assemblea straordinaria senza aver fatto queste valutazioni preliminari anche sul fatto che si ottiene il salto di classe energetico interessando delle proprietà private , è una roba invereconda. Lìamminitratore valutato la fattibilità tecnica ( appunto che interessa le proprietà private) avrebbe al limite dovuto preliminarmente contattare i condomini interessati e ottenuto parere favorevole procedere con l'assemblea. straordinaria ( che cmq non è gratis)

 

[Yopy]

no ci deve essere un assemblea la settimana prossima volevo esporglielo prima ma non l'ho beccato.
già fare un assemblea straordinaria senza aver fatto queste valutazioni preliminari anche sul fatto che si ottiene il salto di classe energetico interessando delle proprietà private , è una roba invereconda. Lìamminitratore valutato la fattibilità tecnica ( appunto che interessa le proprietà private) avrebbe al limite dovuto preliminarmente contattare i condomini interessati e ottenuto parere favorevole procedere con l'assemblea. straordinaria ( che cmq non è gratis)

Mi sembra che tutto andrà avanti anche senza il tuo consenso.

 

[mogheghe]

Mi sembra che tutto andrà avanti anche senza il tuo consenso.

bene ... voglio vedere come fanno i lavori dentro al mio magazzino...

 

[vittorievic]

no ci deve essere un assemblea la settimana prossima

sarebbe meglio far partecipare il tecnico progettista che poi presenterà il progetto all'impresa generale che farà il lavoro. Perchè in questo momento è con lui che devi dialogare. Tu vota contro e preannunci che a casa tua non possono entrare.

 

[mogheghe]

sarebbe meglio far partecipare il tecnico progettista che poi presenterà il progetto all'impresa generale che farà il lavoro. Perchè in questo momento è con lui che devi dialogare. Tu vota contro e preannunci che a casa tua non possono entrare.

ci sara il tecnico progettista e sicuramente voterò contro