Bonus facciate rifacimenti a strisce

[Fabinus]

Buonasera. Leggo di questo bonus facciate con rifacimenti a strisce orizzontali; ma si può fare per un singolo appartamento in condominio(in pratica per rifare sotto balcone- frontalino pavimento ed impermeabilizzazione ed anche i muretti perché il balcone non ha ringhiera)? Grazie

 

[basty]

Pare di sì

 

[Fabinus]

Ma lo potrei fare solo io per il mio balcone oppure necessita fare le facciate di tutto il palazzo. Grazie

 

[Nemesis]

potrei fare solo io per il mio balcone

Sì, se sono soddisfatti tutti i requisiti. In particolare, è necessario conservare (per poterla successivamente esibire) la copia della delibera assembleare di approvazione dell'esecuzione dei lavori nonché la ripartizione delle spese tra i condomini in base alla tabella millesimale o ai diversi criteri applicabili ai sensi degli artt. 1123 e seguenti del codice civile.

 

[basty]

Sì, se sono soddisfatti tutti i requisiti. In particolare, è necessario conservare (per poterla successivamente esibire) la copia della delibera assembleare di approvazione dell'esecuzione dei lavori nonché la ripartizione delle spese tra i condomini in base alla tabella millesimale o ai diversi criteri applicabili ai sensi degli artt. 1123 e seguenti del codice civile.

Scusa: la risposta non soddisfa la domanda principale del postante.

Può un condomino, intervenire sul proprio balcone indipendentemente dalle decisioni condominiali e sfruttare il bonus facciata?
Secondo me si: e se trattasi di balconi aggettanti, non credo debba dipendere dall'assenso condominiale, dato che l'onere sarebbe tutto suo.

Questo anche se nella circolare allegata è riportata la dizione ripresa dalla circolare n. 7/2021.

https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/4002792/Risposta+all%27interpello+n.+838+del+21+dicembre+2021.pdf/cf356d0d-04af-acd7-44a5-358231eccd59

 

[Fabinus]

Infatti io desideravo sapere se senza altri lavori di facciate da parte del condominio, io potrei avere diritto al bonus per il mio balcone. Grazie