Buongiorno a tutti
Sto valutando l'ipotesi di acquistare un ex-fienile in classe C/6 con adiacente terreno agricolo per circa 7500 mq in un comune veronese per poterlo adibire ad abitazione.
Da un primo consulto con l'agente deidcato alla vendita ho saputo che è previsto in PRG la possibilità di ristrutturazione con cambio destinazione d'uso ad abitazione.
Attualmente sono sviluppabili 150 mq fuori terra ma é possibile un ampliamento con Piano Casa di ulteriori 30 mq. La zona é urbanizzata e servita di gasdotto, acquedotto, enel e fognature comunali e l'immobile si trova in una corte rurale con un'altra abitazione. Non vi sono vincoli ambientali o limiti alla ristrutturazione.
Detto questo, prima di presentare un'offerta, vorrei avere un'idea di massima degli step da farsi, delle documentazioni richieste e di una stima (anche molto approssimativa) degli eventuali costi da intraprendere.
Da quel che ho capito serve fare un cambio destinazione d'uso, un nuovo accatastamento e sostenere quindi dei costi di urbanizzazione che ho difficoltà a stimare.
Chiedo perciò un vostro aiuto per qualsiasi informazione siate in grado di darmi
Grazie in anticipo
Sto valutando l'ipotesi di acquistare un ex-fienile in classe C/6 con adiacente terreno agricolo per circa 7500 mq in un comune veronese per poterlo adibire ad abitazione.
Da un primo consulto con l'agente deidcato alla vendita ho saputo che è previsto in PRG la possibilità di ristrutturazione con cambio destinazione d'uso ad abitazione.
Attualmente sono sviluppabili 150 mq fuori terra ma é possibile un ampliamento con Piano Casa di ulteriori 30 mq. La zona é urbanizzata e servita di gasdotto, acquedotto, enel e fognature comunali e l'immobile si trova in una corte rurale con un'altra abitazione. Non vi sono vincoli ambientali o limiti alla ristrutturazione.
Detto questo, prima di presentare un'offerta, vorrei avere un'idea di massima degli step da farsi, delle documentazioni richieste e di una stima (anche molto approssimativa) degli eventuali costi da intraprendere.
Da quel che ho capito serve fare un cambio destinazione d'uso, un nuovo accatastamento e sostenere quindi dei costi di urbanizzazione che ho difficoltà a stimare.
Chiedo perciò un vostro aiuto per qualsiasi informazione siate in grado di darmi
Grazie in anticipo
