Cedolare secca quando, dove e come pagarla nuovo affitto

[russor14]

Buongiorno,

Dal 21 ottobre di questo mese parte il contratto di locazione di un mio immobile, ho optato per la cedolare secca al 21%, quando, dove e come dovrei versare le suddetta tassa?

Ringrazio per tutti quelli che mi danno una risposta.

Per il momento devi solo registrare il contratto all'agenzia delle entrate entro il termine perentorio di 30 giorni . Il mod. si chiama rli. Se hai il commercialista puo' farlo anche lui , in via telematica. Per la registrazione non si paga niente. Non lasciar trascorrere i 30 giorni. Il mod. RLI puoi anche scaricarlo dal sito dell'agenzia.

 

[davideboschi]

quando, dove e come dovrei versare le suddetta tassa

La paghi con il mod. F24 quando paghi l'IRPEF. Acconto a Giugno e saldo a Novembre.

Se sei lavoratore dipendente, le somme ti vengono scalate dagli stipendi di luglio e novembre.

 

[casanostra]

Se sei lavoratore dipendente, le somme ti vengono scalate dagli stipendi di luglio e novembre.

Dipende dal tipo di dichiarazione redditi che presenti.

 

[alberto bianchi]

Devo pagare anche perchè non vorrei trovarmi nei gironi infernali dell'Agenzia Entrate

Bravo, Sei un vero cittadino.

 

[claudio edmondo]

Nel 2021, quando presenterai la tua dichiarazione dei redditi 2020.

Nel corrente anno 2020 non devi pagare alcun acconto per la cedolare secca se prima dell'attuale contratto di locazione quell'immobile era sfitto.

Grazie e tutto chiaro, Ti volevo chiedere una altra cosa ,ho sentito dire che c'è una riduzione meno 25% su IMU su contratti stipulati per affitto su cedolare secca.

Il mio Comune mi chiede asseverazione del contratto per ottenere questo sconto, prima di tutto, che cosa è questa asseverazione, secondo, dove e come la posso ottenere.

Ti ringrazio in anticipo per questa ulteriore informazione

 

[davideboschi]

ho sentito dire che c'è una riduzione meno 25% su IMU su contratti stipulati per affitto su cedolare secca.

L'informazione l'hai data tu a me.
Pongo la stesa domanda e attendo lumi da qualcuno che ne sa di più.

 

[Nemesis]

c'è una riduzione meno 25% su IMU su contratti stipulati per affitto su cedolare secca.

Per le abitazioni locate a canone concordato di cui alla legge 9 dicembre 1998, n. 431, l’imposta, determinata applicando l’aliquota stabilita dal comune, è ridotta al 75 per cento. Con cedolare secca o no.

asseverazione del contratto per ottenere questo sconto

Per la stipula dei contratti concordati, le parti contrattuali possono essere assistite, a loro richiesta, dalle rispettive organizzazioni della proprietà edilizia e dei conduttori. Gli accordi definiscono, per i contratti non assistiti, le modalità di attestazione, da eseguirsi, sulla base degli elementi oggettivi dichiarati dalle parti contrattuali, a cura e con assunzione di responsabilità, da parte di almeno una organizzazione firmataria dell'accordo, della rispondenza del contenuto economico e normativo del contratto all'accordo stesso, anche con riguardo alle agevolazioni fiscali.

 

[uva]

c'è una riduzione meno 25% su IMU su contratti stipulati per affitto su cedolare secca.

La riduzione IMU riguarda gli immobili locati a canone concordato (non c'entra la cedolare secca).

Per usufruire solo della riduzione 25% (cosiddetto sconto statale) non occorre alcuna comunicazione né formalità.
Per usufruire anche dell'aliquota agevolata eventualmente deliberata dal Comune, occorre presentare a quel Comune una dichiarazione (redatta solitamente sul loro modulo) allegando copia del contratto concordato asseverato da uno dei Sindacati firmatari dell'Accordo Territoriale e registrato all'Agenzia delle Entrate.

Ne abbiamo parlato qui:

https://www.propit.it/threads/dichi...locati-a-canone-concordato.46010/#post-386739

(post n. #2)

 

[davideboschi]

Grazie, informazione preziosa anche se al momento di contratti a canone concordato non ne ho.