Cedolare secca : quando effettuare i pagamenti ?

[pietro musolino]

Bg.:ho registrato con mod. Siria il 01/06/2011 un nuovo contratto
Stipulato il 26 maggio 2011.cosa ed entro quando devo pagare l'imposta con mod. F24?
Cioe' il 40% del 21% dell'importo annuo x 7 o 8 mesi entro il 6
Luglio 2011 e il resto .....
Grazie
Pietro musolino

 

[Daniela28]

Se ho capito bene, per i contratti stipulati prima di giugno 2011, si versa sia l'acconto di giugno ( prorogato al 6/7) sia l'acconto di novembre, sempre che l'importo dell'acconto sia superiore a € 257,52, altrimenti in un'unica soluzione a novembre.
Per calcolare l'importo degli acconti dovresti quantificare l'importo dell'affitto che percepisci per il 2011 moltiplicarlo per 21%, così determini l'importo della cedolare secca. L'importo della cedolare lo moltiplichi per 85% il risultato moltiplicarlo per 40% e trovi il primo acconto da versare per 6/7 , la differenza il 60% dovrai versala a novembre.

esempio: affitti percepiti per 2011 € 10.000= pari a cedolare secca di € 2100
Acconto = 2100x85% = € 1785,00 il 40% ,pari a € 714 si versa al 6/7
il 60%, pari a € 1071 si versa a novembre

 

[mazza]

E' previsto che lacconto dell85% è versato in due rate (6 luglio e 30 novembre 2011) per i contratti in
corso al 31 maggio 2011, nonché per i contratti scaduti ovvero oggetto di risoluzione volontaria entro tale data. In
applicazione delle regole ordinarie, tuttavia, se l85% della cedolare secca dovuta per il 2011, calcolata sommando
limporto della cedolare secca dovuta dal contribuente per ciascuno di detti contratti, è inferiore a 257,52 euro,
lacconto è versato in unica rata entro il 30 novembre 2011. Coerentemente, se limporto su cui calcolare lacconto,
calcolato come sopra indicato, non supera 51,65 euro lacconto non è dovuto e la cedolare secca è versata
interamente a saldo.
Per i contratti con decorrenza successiva al 31 maggio 2011 il versamento dacconto è effettuato, in unica soluzione.
Codici tributo:
1840 Acconto 1° rata
1841 Acconto 2° rata
1842 Saldo dell'imposta sostitutiva

Aggiunto dopo 2 minuti :

Per il resto quoto co Daniela 28
:daccordo:

 

[TotoWeb]

Per i contratti stipulati a partire dal 01/06/2011 l'acconto unico va versato entro il 30/11/2011 ? Il saldo andrà versato entro il 16/06/2012 ? come per i pagamenti per imposte da Unico PF.

 

[mazza]

 

[robe]

salve, l'arrotondamento dei decimali, nel versamento dell'acconto e saldo, girando per il web viene riportato che non si effettua (come invece per l'ICI). vi risulta esatto?

 

[Clematide]

Applicandosi le stesse regole previste per l'IRPEF, si applica la regola generale dell'arrotondamento al centesimo di euro.