Chiusura anticipata contratto universitari

[Neri Carlo]

l'inquilino al quale ho affittato un monolocale a Reggio Emilia, mi chiede di chiudere anticipatamente il contratto di locazione per universitari.
Cosa devo fare ed eventualmente che spese si dovranno sostenere?
Ringrazio.

 

[uva]

Innanzitutto l'inquilino deve formalizzare la sua decisione inviando al proprietario una disdetta scritta (dovrebbe anche rispettare il termine di preavviso previsto contrattualmente).
Il proprietario deve comunicare la risoluzione del contratto all'Agenzia delle Entrate compilando il mod. RLI. E' possibile fare la pratica via internet se si chiedono le credenziali per operare online.
Per quanto riguarda le spese: dipende dal regime di tassazione. Se il proprietario ha optato per la cedolare secca l'imposta di risoluzione non è dovuta. In caso di regime ordinario si versano 67 euro.

 

[Neri Carlo]

Grazie Uva..!