Comunicazione cessione fabbricato

[meroni.lucia]

Buongiorno a tutti,
qualcuno mi sa dire se è ancora obbligatoria la comunicazione di cessione di fabbricato per un contratto di locazione commerciale ad uso ristorante ad una società italiana ?
GRAZIE

 

[Nemesis]

La registrazione del contratto di locazione assorbe l'obbligo di comunicazione.

 

[basty]

La registrazione del contratto di locazione assorbe l'obbligo di comunicazione.

In quello specifico caso...

 

[Gianco]

Mi sembra logico che il conduttore debba essere reso edotto della mutazione della proprietà del locale da lui gestito, non foss'altro perché dovrà inviarle il canone d'affitto e/o contattare per affrontare assieme i problemi di sua pertinenza, connessi alla gestione.

 

[meroni.lucia]

la comunicazione di cessione di fabbricato viene fatta all'autorità locale di pubblica sicurezza non al conduttore e non c'e nessuna mutazione nella proprietà dell'immobile

 

[Gianco]

la comunicazione di cessione di fabbricato viene fatta all'autorità locale di pubblica sicurezza non al conduttore e non c'e nessuna mutazione nella proprietà dell'immobile

Letta così, mi sembra una contraddizione in termini.

 

[meroni.lucia]

Mi spiace ma il documento che si consegnava alla pubblica sicurezza per ogni affitto si chiama proprio cosi

 

[uva]

si chiama proprio cosi

Infatti si chiama così perché, come specificato nel sito della Polizia di Stato,

La comunicazione di cessione fabbricato è un obbligo che riguarda chiunque cede la proprietà o il godimento o a qualunque altro titolo consente l'uso esclusivo di un immobile o di parte di esso.

Cessione di fabbricato | Polizia di Stato

 

[basty]

Letta così, mi sembra una contraddizione in termini.

Hai letto male: gli immobili, oltre che volturati, si locano ...

 

[Gianco]

Hai letto male: gli immobili, oltre che volturati, si locano ...

la comunicazione di cessione di fabbricato viene fatta all'autorità locale di pubblica sicurezza non al conduttore e non c'e nessuna mutazione nella proprietà dell'immobile

Sarebbe stato più esatto e chiaro scrivere: la comunicazione della cessione dell'uso o del godimento del fabbricato.