Buongiorno.
Prima di essere bersagliato dai consiglieri mi rivolgo a Voi per chiedere delle delucidazioni in base al metodo con cui vengono suddivise le spese che a mio parere, da ignorante in materia, non sono giuste.
Ecco a cosa mi riferisco :
- le spese di portierato, che è dipendente del condominio, vengono suddivise in base ai millesimi. Mi pare un' anomalia poichè il custode non lavora proporzionalmente ma in modo equo per tutti, i pianerottoli da pulire sono tutti uguali ad esempio. Quindi la spesa andrebbe suddivisa per il numero degli appartamenti.
- i costi dell'ascensore sono suddivisi anche loro per millesimi. Comprendo che tra il primo e l'ultimo piano il percorso ed il consumo sia ipoteticamente inferiore, dico ipotetico perché se al primo chiamo l'ascensore che si trova al sesto l'utente del primo consuma comunque dal sesto al primo piano, e se all'ultimo piano risiede una persona ed al primo risiedono 10 persone con 10 cani è naturale che al primo piano ci sia un grande sfruttamento dell'ascensore che viene pagato da chi lo utilizza di meno. Andrebbe suddiviso equamente in base al numero di residenti per appartamento.
- consumo acqua fredda comune, in prevalenza per l'irrigazione, è anch'essa suddivisa in base ai millesimi, cosa curiosa perchè non si comprende il motivo per cui chi abita al sesto piano irrighi di più il giardino condominiale di chi abiti al piano terra.
Quindi è possibile proporre un cambiamento oppure queste tipologie di spese vengono applicate in base ad una normativa ?
Grazie.
Attendo Vostre.
Buon fine settimana
Prima di essere bersagliato dai consiglieri mi rivolgo a Voi per chiedere delle delucidazioni in base al metodo con cui vengono suddivise le spese che a mio parere, da ignorante in materia, non sono giuste.
Ecco a cosa mi riferisco :
- le spese di portierato, che è dipendente del condominio, vengono suddivise in base ai millesimi. Mi pare un' anomalia poichè il custode non lavora proporzionalmente ma in modo equo per tutti, i pianerottoli da pulire sono tutti uguali ad esempio. Quindi la spesa andrebbe suddivisa per il numero degli appartamenti.
- i costi dell'ascensore sono suddivisi anche loro per millesimi. Comprendo che tra il primo e l'ultimo piano il percorso ed il consumo sia ipoteticamente inferiore, dico ipotetico perché se al primo chiamo l'ascensore che si trova al sesto l'utente del primo consuma comunque dal sesto al primo piano, e se all'ultimo piano risiede una persona ed al primo risiedono 10 persone con 10 cani è naturale che al primo piano ci sia un grande sfruttamento dell'ascensore che viene pagato da chi lo utilizza di meno. Andrebbe suddiviso equamente in base al numero di residenti per appartamento.
- consumo acqua fredda comune, in prevalenza per l'irrigazione, è anch'essa suddivisa in base ai millesimi, cosa curiosa perchè non si comprende il motivo per cui chi abita al sesto piano irrighi di più il giardino condominiale di chi abiti al piano terra.
Quindi è possibile proporre un cambiamento oppure queste tipologie di spese vengono applicate in base ad una normativa ?
Grazie.
Attendo Vostre.
Buon fine settimana
