Consegna immobile ritardata: meglio locazione transitoria o comodato (oneroso)?

[Aidualc]

Ciao a tutti!
A vende a T la sua casa, ma non può rilasciarla subito (sta costruendo altrove e la casa non è pronta).
Nel frattempo T è in affitto a 600 al mese.
Ci si è accordati già da tempo in questo modo: A rimarrà nella casa 7 mesi oltre il rogito, pagando quanto basta a coprire il canone di locazione di T.

A questo punto mi chiedo: è meglio predisporre l'accordo con un contratto di locazione transitorio con canone 726 euro (600+21% a copertura della tassazione con cedolare al 21% -comune piccolino, canone libero-), oppure un comodato, però oneroso, a 600 euro?

Grazie in anticipo!

 

[basty]

Il comodato è per definizione gratuito.
Quindi direi la prima soluzione. Mi chiedo però se sia possibile/lecita una forma di indennità di occupazione senza titolo, al pari della permanenza di un inquilino a fine locazione. Che non so se poi costituisca reddito (forse da quadro redditi diversi)

 

[Dimaraz]

A questo punto mi chiedo:

Perché infilarsi in un "ginepraio"???
Chi vende "sconti" l'importo concordato come "occupazione temporanea.

Si risparmia 2 volte.