Contatore unico energia elettrica

[cbasili]

Nel nostro condominio composto da 16 appartamenti su 9 piani esiste un solo contatore per l'erogazione dell'energia elettrica.In quale proporzione va suddiviso il consumo tra: illuminazione scale,forza motrice ascensore e caldaia?

 

[Prociotta]

Hai 2 possibilità
1) installi dei sottocontatori da leggere una volta l'anno
2) con un elettricista, vedi gli impegni di potenza, ipotizzi dei tempi d'uso e ... calcoli delle percentuali che l'assemblea dovrà approvare

 

[mapeit]

Per l'illuminazione delle scale e la forza motrice dell'ascensore i criteri di ripartizione delle spese sono quelli previsti dall'art. 1124 del codice civile, ovvero per metà in ragione del valore dei singoli piani o porzioni di piano, e per l’altra metà in misura proporzionale all’altezza di ciascun piano dal suolo.
Invece per l'alimentazione elettrica della caldaia del riscaldamento centralizzato le spese vanno ripartite per millesimi di proprietà, a meno che non vi sia una tabella millesimale solo per il riscaldamento.
Si tratta quindi di calcolare quanto consuma in un anno la caldaia, quanto l'ascensore e quanto la luce-scale, impresa non semplice disponendo di un contatore unico.
Penso che solo un elettricista, sulla base delle caratteristiche tecniche delle due apparecchiature e del numero e potenza delle lampade installate sulle scale possa formulare un'ipotesi di proporzione.
Non esiste a tale scopo una regola fissa.
Un'ipotesi plausibile potrebbe essere 10% luce scale, 40% ascensore e 50% caldaia.

 

[condobip]

Suggerirei di installare dei sottocontatori a sottrazione per ogni utilizzazione, così che si avranno in maniera esatta i vari consumi
E poi ripartire i consumi pro capite come suggerito da Mapeit.