Contratto di locazione 3+2 come si rinnova?

[basty]

Questa non so se l'ho capita bene!
Comunque qui sul Forum diverse volte mi "trattano" al maschile, addirittura chiamandomi Signor Uva.
(Ma non è un problema!)

Allora avevo ragione io ......

 

[basty]

Perché qui a Torino stipulo contratti concordati della durata di 6 anni + 2, per poter determinare un canone un po' più sostanzioso di quello che risulta con i 3 + 2.

Mi spieghi per quale meccanismo facendo un 6+2 si riesce a rimpolpare il canone?
Ad esempio a Chivasso non hanno formalizzato un accordo territoriale: a quale accordo limitrofo si potrebbe far riferimento? Non certo a Torino, e forse nemmeno a Settimo T. Forse a Leinì/Volpiano? Tutte le volte che avevo preso in considerazione questi accordi risultava un canone totalmente improponibile.

Se lo ritieni puoi rispondermi in privato, visto che esula da questa discussione.

 

[Nemesis]

per quale meccanismo facendo un 6+2 si riesce a rimpolpare il canone?

In zona di pregio la durata contrattuale superiore a tre anni non determina aumenti del canone.

 

[uva]

per quale meccanismo facendo un 6+2 si riesce a rimpolpare il canone?

Perché variano (in aumento) i valori del canone mensile per mq. Non di molto, ma sempre meglio di quanto dovrei calcolare per contratti concordati di durata inferiore.
Come puoi vedere dalla tabella postata da @Nemesis

Gli appartamenti che gestisco io si trovano a Torino in zona 2 semiperiferia non di pregio, e hanno un massimo di 6 elementi.

Per Chivasso non so rispondere.
Potresti informarti presso il Comune, se vi è un servizio che si occupa di locazioni.